Güneydoğu'da emlak sektörüne terör darbesi

Terör örgütü PKK'nın son dönemde artan saldırıları, Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde emlak sektörüne darbe vurdu, bölgede terör olaylarının etkisiyle emlak fiyatlarında büyük oranda düşüş yaşandı.

Diyarbakır Emlak Komisyoncuları ve Müşavirleri Derneği (DİEM-DER) Başkanı Mustafa Koç, AA muhabirine, terör olaylarından en fazla Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nin etkilendiğini, emlak sektöründe yaşanan durgunluğun piyasayı olumsuz etkilediğini söyledi.

"Kentte emlakçılar 800'den 200'e düştü. Olaylar nedeniyle bazıları kepenk kapattı, bazıları da bölgeden gitti. Ev sahipleri, 'Geleceğimiz belirsiz' düşüncesiyle dairelerini satışa çıkardı" diyen Koç, çatışmalar nedeniyle hiçbir müteahhidin ruhsat alıp yeni bina yapımına başlamadığını belirtti.

Koç, ev sahibi olanların evlerini satışa çıkardığına işaret ederek, satışa çıkarılan emlak sayısında ciddi artış olmasına rağmen alıcı bulunamadığını dile getirdi.

İmkanı olanların da gelecek kaygısı ile parasını konuta yatırmak istemediğine dikkati çeken Koç, "Şu anda bazı bölgelerde yüzlerce 'satılık' afişi görebilirsiniz. Eskiden günde 40 daire satılırken şimdi 10 günde 2 daire satılmıyor" diye konuştu.

Müteahhit Bedirhan Akyol ise konut satışlarının büyük oranda düştüğünü belirtti. Üç şantiyede önemli miktarda yatırımları olduğunu, 600'e yakın de istihdam sağladıklarını dile getiren Akyol, daireler satılmadığında mecburen bölgeden gitmek zorunda kalacaklarını aktardı.

Akyol, inşaat sektörünün canlanması için olayların bir an önce bitmesi gerektiğini ifade ederek, "Yakında zararına satışlar başlayacak. 180 bin lira olan dairelerin fiyatı 150 bin liraya düştü. Çözüm Süreci'nin kıymetini anlayamadık. Terör olayları olduğu müddetçe burada yatırım yapamayız" şeklinde konuştu.

Emlakçı Sadık Taşkıran da 6-8 Ekim'de düzenlenen izinsiz gösterilerden bu yana emlak sektöründe durgunluk yaşandığını, son bir aydır da işlerin tamamen durduğunu söyledi.

Bölgeden gitmek isteyen çok sayıda kişi olduğunu ve vatandaşların evlerini satışa çıkardıklarını belirten Taşkıran, daha önce satılık ev ararken şimdi evleri satacak müşteri bulamadıklarını vurguladı.

Taşkıran, "Diyarbakır'da ekonominin hiç bu kadar kötüye gittiğini görmedim. Bunların sebebi Diyarbakır'daki olaylardır" dedi.

- Batman

Emlakçı İzettin Kara ise olaylar nedeniyle kentteki daire fiyatlarında yüzde 60 düşüş olduğunu, artık kimsenin satılık daire sormadığını söyledi.

Olayların ekonomiye büyük darbe vurduğunu dile getiren Kara, 200 bin liralık dairenin 160 bin liraya dahi satılmadığını aktardı.

Emlakçı Aytaç Sevilmez de Güneydoğu'da artan olayların ciddi anlamda göçe neden olacağını belirtti.

"Bölge insanı ve bölgeye atanan memurlar bir an önce dairelerini satıp buradan gitmek istediklerini belirtiyor" ifadesini kullanan Sevilmez, şunları kaydetti:

"Daire fiyatları 250 binden 170 bine düştü. Gizli bir ekonomik kriz Güneydoğu'yu bekliyor. Bir çok firma bölgeden gitti. Bu yaşananlardan büyük üzüntü duyuyor, bir an önce barışın sağlanmasını istiyoruz. İmkanı olanlar başka bölgelere gidiyor, fakat biz Batmanlılar burada kalmaya mecburuz. Bölge insanı barış ve huzur istiyor. Akşam eve gittiğimizde iş yerimizi, işe gittiğimizde de evimizi düşünmek istemiyoruz."

- Mardin

Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği (MÜSİAD) Mardin Şube Başkanı Nurettin Kasap ise Mardin merkezde 5 yıllık konut ihtiyacı kadar konut yapıldığını, 20 bin konutluk bir ruhsat alımı olduğunu fakat bunun 5 bininin bekletildiğini aktardı.

Kasap, 6-8 Ekim olaylarının olumsuz etkisi atlatılmaya çalışılırken, komşu ülkelerdeki gelişmeler ve bölgede son dönemde artan terör olayları nedeniyle ekonomik sıkıntıların arttığını kaydetti.

"Son birkaç ayda yaşanan gelişmeler tüm ülkede sıkıntıya yol açtı" diyen Kasap, "Diğer bölgelerde siyasi ve ekonomik sıkıntılar varken bölgemizde buna güvenlik sorunu da eklendi. Bu olaylar moral ve motivasyonumuzu son derece olumsuz etkiledi. Bütün sektörlerde olduğu gibi inşaat sektöründe de büyük sıkıntıya yol açtı. İşlerin yeniden eskiden olduğu gibi rayına oturmasını bekliyoruz" ifadelerini kullandı.

Emlakçı Şeyhmus Olgaç da işlerinin durma noktasına geldiğini söyledi.

Konut alımı konusunda ilginin olmadığına dikkati çeken Olgaç, 2 aydır iş yapamadıklarını, olayların sona ermesini ve yeniden huzur ve güvenin tesis edilmesini beklediklerini aktardı.

- Siirt

Emlakçı Haşim Tetik ise bölgede yaşanan olaylardan sektörün ciddi manada etkilendiğini belirterek, müteahitlerin çeklerini ödeyemez duruma geldiğini söyledi.

"Sektör olarak dibe düştük. Bu dönemde hiç satış yapamadık. Durum çok vahim. Şu anda çeklerimizi ödemekte güçlük çekiyoruz" diyen Tetik, hızla huzur ve güven ortamının yeniden tesis edilmesi gerektiğini aktardı.

Emlakçı Nurettin Kebapçı da 7 Haziran öncesi ile şimdiki piyasa arasında yüzde yüz fark olduğunu kaydederek, son dönemde artan olaylar nedeniyle ise emlak sektörünün tamamıyla durduğunu anlattı.

İnşaat sektörünün büyük sıkıntıda olduğunu vurgulayan Kebapçı, şunları kaydetti:

"Yaklaşık 700 daire bitmiş durumda ama müşteri yok. İnşaat sektörü Siirt'te bitme noktasına geldi. En büyük üzüntümüz yeniden bölgemizden başka bölgelere göç başladı. Burada düzeni olan da tayin isteyip bölgeden gidiyor. İş adamı da başka bölgelerde yatırım yapıyor. Kamulaştırma bedeli alanlar paralarını bankada bekletiyor. Herkes belirsizlikten tedirginlik duyuyor."

Kebapçı, Çözüm Süreci'ndeki huzur dolu günleri özlemle beklediklerini sözlerine ekledi.