• En Çok Görüntülenenler
  • Güncel
  • Siyaset
  • Spor
  • Ekonomi
En Çok Görüntülenenler
Haber7 Foto Galeri
HABER7'YE DÖN
Haber 7 HABER7'YE DÖN
  • Anasayfa
  • GENEL
PAYLAŞ

Konuta karlı yatırımın 5 püf noktası

15.05.2009 19:37
1 / 6
Gittikçe hızlı gelişen gayrimenkul sektöründe sosyal aktiviteleri zengin lüks siteler çoğalırken, başta İstanbul olmak üzere eski ve büyük şehirlerde kentsel dönüşüm gündemin ilk sıralarına yerleşti. Büyükşehirlerde artan nüfus ve genişleyen il sınırlan nedeniyle ulaşım olanakları çeşitlendi. Bütün bu unsurlar konutların yatırım değerini de etkilemeye başladı.

Deneyimli gayrimenkul değerleme uzmanı Ahmet Büyükduman, yatırım amaçlı konut almayı düşünenlerin bu dönemde konutun lokasyonu, okul-hastane gibi yerlere yakınlığı gibi klasik kriterlerin yanında artik yeni unsurları da dikkate alması gerektiğini söyledi. İstanbul Değerleme yönetici ortağı Büyükduman yeni unsurları 5'i madde ile özetledi.
Gittikçe hızlı gelişen gayrimenkul sektöründe sosyal aktiviteleri zengin lüks siteler çoğalırken, başta İstanbul olmak üzere eski ve büyük şehirlerde kentsel dönüşüm gündemin ilk sıralarına yerleşti. Büyükşehirlerde artan nüfus ve genişleyen il sınırlan nedeniyle ulaşım olanakları çeşitlendi. Bütün bu unsurlar konutların yatırım değerini de etkilemeye başladı.
<BR><BR>
Deneyimli gayrimenkul değerleme uzmanı Ahmet Büyükduman, yatırım amaçlı konut almayı düşünenlerin bu dönemde konutun lokasyonu, okul-hastane gibi yerlere yakınlığı gibi klasik kriterlerin yanında artik yeni unsurları da dikkate alması gerektiğini söyledi. İstanbul Değerleme yönetici ortağı Büyükduman yeni unsurları 5'i madde ile özetledi.
2 / 6
1) Yüksek fiyatlı evler kira getirisi için uygun değildir. Özellikle lüks sitelerde kira bedeline ulaşan aidatlar konutun yatırım değerini de etkiler. Mülk sahibi kiracı bulmakta zorlanabilir. Böyle bir gayrimenkul 2-3 ay boş kaldığında mülk sahibi aidatı da yüklenir.
1) Yüksek fiyatlı evler kira getirisi için uygun değildir. Özellikle lüks sitelerde kira bedeline ulaşan aidatlar konutun yatırım değerini de etkiler. Mülk sahibi kiracı bulmakta zorlanabilir. Böyle bir gayrimenkul 2-3 ay boş kaldığında mülk sahibi aidatı da yüklenir.
GALERİLER
1
Fiyat-Performansta zirveye oynuyor! İşte Redmi Note 14 Pro 5G'nin özellikleri...
1 - Fiyat-Performansta zirveye oynuyor! İşte Redmi Note 14 Pro 5G'nin özellikleri...
2
Ruhsatına bakmadan gerçek modeli anlaşılmıyor!
2 - Ruhsatına bakmadan gerçek modeli anlaşılmıyor!
3
Emeklilik başvurusu nasıl, nereden yapılır? İşte 4A, 4B, 4C emeklilik başvuru süreci
3 - Emeklilik başvurusu nasıl, nereden yapılır? İşte 4A, 4B, 4C emeklilik başvuru süreci
4
Ünlü radyocudan anlamlı şiir!
4 - Ünlü radyocudan anlamlı şiir!
5
Gazze'de bir ressamın günü
5 - Gazze'de bir ressamın günü
6
36'lık fil ikiz annesi oldu
6 - 36'lık fil ikiz annesi oldu
7
Japonya'da üretilen robot, zeka küpü rekorunu kırdı
7 - Japonya'da üretilen robot, zeka küpü rekorunu kırdı
8
Kaval olmadan kaval sesi çıkaran eski çoban şaşırtıyor
8 - Kaval olmadan kaval sesi çıkaran eski çoban şaşırtıyor
9
Metrobüs üstgeçidinde yoğunluk izdihama dönüştü
9 - Metrobüs üstgeçidinde yoğunluk izdihama dönüştü
10
Filistinli felçli El Fayyumi'nin yaşam mücadelesi
10 - Filistinli felçli El Fayyumi'nin yaşam mücadelesi
Haber7
© 2025 Nokta Elektronik Medya A.Ş.