Kentlere göç, konut ihtiyacını artırıyor

Özellikle kırsal bölgelerde işsizlik nedeniyle kentlere göçün artması, inşaat firmalarının işine yarıyor. Garanti Konut Yönetim Kurulu Başkanı ve Sel Yapı Genel Müdürü İnşaat Mühendisi Temur Selman, inşaat sektöründe gelecek 10 yıl boyunca ciddi hareketlilik ve büyüme olacağını söyledi. Temur Selman, Türkiye’de kırsal alandan büyük kentlere göçün tüm hızıyla devam ettiğini ve bunun yeni konut ihtiyaçlarını beraberinde getirdiğini vurguladı.
   
Konut sektörüne son 10 yıldır, Türkiye’nin büyük firmalarının ilgi gösterdiğini ifade eden Selman, “Artan nüfus, şehirlere göç ve kentsel dönüşümler sayesinde sürekli konut ihtiyacı doğuruyor. Bu nedenle sektör bir 10 sene daha bu şekilde gider diye düşünüyorum. Benzer sebeplerde Kayseri’de konut sektörü hareketli. Yalnız Kayseri’de müthiş bir rekabet ve dezenformasyon var. Projelerde katma değer üretimi çok zayıf. Her şey fiyata endekslenmiş durumda. Bu durum da bizim farklılıklar oluşturmamızın önüne geçiyor.” dedi.
   
Sel Yapı Grubu olarak tüm projelerinin Kayseri’de bulunduğunu anlatan Selman, “İki yıldır yaptığımız Ar-Ge çalışmaları neticesinde iki farklı şehirde konut ve turizm alanında yatırımlara başlayacağız.” diye konuştu.

İnşaat sektöründeki yatırımları hakkında bilgi veren Selman, Garanti Konut’un en büyük özelliğinin müşterileriyle duygusal iletişimde bulunması olduğunu aktardı. Yaptıkları işin iki taraflı olduğunu düşünerek kazan-kazan mantığıyla hareket ettiklerinin altını çizen Selman, “Bizim projelerimizden ev alan biri mutlaka karlı bir yatırım yapmış olur. Yoksa bu ticaret amacına ulaşmaz. Bugüne kadar da hep böyle olmuştur. Yüzde 100 prim yapan projelerimiz olmuştur. Yine müşteri odaklı bir firmayız. ‘Müşteri velinimetimizdir’ düşüncesiyle hareket ediyoruz. Biz bu kurala son derece bağlıyız. Garanti Konut, sistemi olan bir markadır ve bu sistemine sıkı sıkıya bağlıdır. Evlerin zamanında teslimi, çevre düzenlemesi, bir yatırım oluşturması gibi. Bu bizim şirketimizin anayasasıdır. Buna uymayan burada barınamaz.” dedi.
   
Firmalarının 2010 yılında belirlenen hedeflerine rahatlıkla ulaştığını dile getiren Selman, satış ve imalat hedeflerini tutturduklarını, 2010 yılında pek zorlanmayınca 2011 yılı hedeflerini değiştirerek çıtayı biraz daha yükselttiklerini açıkladı. Bu sene de Kayseri’nin farklı yerlerinde 4 yeni projeyi daha hayata geçireceklerini ifade eden Selman, yine Türkiye’nin farklı illerinde yeni proje ve yatırımlara imza atacaklarını söyledi. Kayseri’nin tam bir sanayi ve ticaret şehri olduğuna değinen Selman, “Bu nedenle sürekli bir insan gücü ve sirkülâsyonu mevcut. Daha çok imalat üzerine kurulu bir şehir bu nedenle konut üretimini ekonomiye katkısı sınırlı oranda kalıyor. Konut üretimi şimdiye kadar büyük çoğunlukla kooperatifler üzerinden yapılmış, böylece önüne gelen inşaat yapmaya başlamış. Hala da bu şekilde yapanlar çoğunlukta. Bu da konut sektörünü canlı tutuyor.” şeklinde konuştu.