Örnek No:55*

2023/1544 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1544 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Silivri Tapu Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 02.01.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, Bosna Çiftliği Kokmuş Mevkii, 5042 ada, 14 parsel 678,29m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Bahçeli Kargir Ev vasıflı taşınmazda 120/240 arsa paylı (1) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken"in tamamının Erol Arslan adına kayıtlı olduğu, taşınmazın tapu kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir. Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, Ensar Sokakta, tapunun 5042 ada, 14 parsel numarasında kayıtlı ve Ensar Sokaktan 5 dış kapı numaralı 678,29m2 alana sahip kat mülkiyeti tesisli bahçeli kargir ev vasıflı taşınmazda 120/240 arsa paylı (1) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken" vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Mimarsinan Mahallesi, Altınorak Sitesi dahilinde bulunan Ensar Sokak üzerinde ve bu sokaktan 5 dış kapı numarası alan 678,29m2 alana sahip parsel üzerinde bir adet ikiz tarzda, B.A.K sistemde, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş zemin kat+ 1 normal katlı, iki bağımsız bölümlü villa şeklinde yapı bulunmaktadır. Satışa konu 1 bağımsız bölüm 5A dış kapı numarası almakta olup zemin katta 45,00m2 alanlı antre-hol, giriş, salon, mutfak, WC, teras mahalleri, 1.normal katında 40,00m2 alanlı antre-hol, üç oda, banyo-WC, balkon mahalleri bulunan taşınmazın kapalı alanları itibari ile toplam kullanım alanı 95,00m2'dir. Dairede zeminler seramik ve parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakları sabit tezgah üstü dolap, doğrama aksamı PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, dış kapı çelik, daire iç kapıları ahşaptır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, genellikle yazlık amaçlı kullanılan bölgede, civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilen 1804393 sayılı imar durum belgesine göre Mimarsinan Mahallesi 5042 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz 29.11.2021 tasdik tarihli Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yol kısmen Ayrık Nizam 2 kat Emsal:0.45 Konut Alanı olarak yapılaşma koşulu bulunmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 - 14:57
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 - 14:57

21/05/2024

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02037028