2022/72 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/72 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adıyaman ili, Besni ilçesi, Eskiköy Köyü 144 ada,53 parsel ,toprak yapısı killi, tınlı, verimliliği artıracak organik maddece iyi ,su tutma kapasitesi yüksek ,alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan ,taşsız, topoğrafik yönden %8-10 eğimli bir yapıdadır. taşınmazın belde ilçe merkezi ve arazi yoluna yakın olması sebebi ile ekim, hasat, nakliye ve harman maliyetleri düşüktür. Tapu idaresinin satışı yapılan taşınmazların değerini takdir yada bilirkişi marifeti ile tespit yetkisi olmadığından genellikle taşınmaz alış verişini yapan vatandaşların vergi ve harçları daha az ödemek için bedeli daha düşük tuttukları bilinen bir gerçektir. Bu nedenle dosyadaki mevcut satış bedelleri olumsuz değerlendirilmiştir. Kapitalizasyon faiz oranı bilhassa küçük işletme sahibi olanlarda mevcut olan toprak sevgisi ve bölgenin başlıca geçim kaynağını oluşturan hayvancılığında temel taşı olması ,taşınmazın Besni ilçe merkezine ve Besni-Gaziantep karayoluna yakın olması ,taşınmaza sınırdaş arazi yolu olması ,makinalı tarıma uygun bir yer oluşu, işlek bir arazi yolu oluşu ,bölgede susuz tarım yapılması gibi durumlarda göz önünde bulundurularak kapitalizasyon faiz oranının %5 olacağı kanaatine varılmıştır. Taşınmaz antep fıstığı tarımına uygun bir yapıya sahiptir. Taşınmaz bünyesinde 30-35 yaşlarında seyrek dikim mahsüldar fıstık ağaçlarından oluşan kapama fıstıklar mevcuttur.
Adresi : Adıyaman İli, Besni İlçesi, Eskiköy Köyü 144 Ada,53 Parsel Besni / ADIYAMAN
Yüzölçümü : 45.100,00 m2

İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 9.290.600,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 - 13:44 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 - 13:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 - 13:44 Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 - 13:44

02/09/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02085040