Aşağıda özellikleri belirtilen Gayrimenkul/taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.

1- Satışı yapılacak gayrimenkul İSTANBUL İli Esenler İlçesi, Atışalanı Mh. 246DT2D2A3A3B Pafta, 1082 Ada, 14 Parsel, 21705616 Taşınmaz ID, HİSSE ID 95170383 adresindedir.
2- Gayrimenkul Esenler Tapu Müdürlüğünde, İstanbul ili Esenler İlçesi, Oruçreis Mah. 246DT2D2A3A3B Pafta, 1082 Ada, 14 Parsel, A19 Blok Kat 2-3 No:34 ''Dubleks Büro" vasıflı Gayrimenkulün arsa payı 31/100000 m2 hisseli olup, 2. kat 71,00 m2 - 3 kat 42,00 m2 Toplam 113,00 m2 alana sahiptir.
3- Satışa çıkarılan gayrimenkule 5.200.000,00 TL. Beşmilyon ikiyüz bin KDV Hariç değer takdir edilmiştir.
4- Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün rayiç değeri üzerinden (%7,5 nispetinde) 390.000,00 TL( Üçyüzdoksanbin Türk Lirası) teminat yatırması gerekmektedir.
-Teminat olarak para, banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonoları, hükümetçe belli edilecek esham ve tahviller "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanı ile değerlendirilir." teminat olarak kabul edilecektir.
5- Gayrimenkulün birinci ihalesi 19.12.2024 tarihinde saat 12:00'de açık artırma sureti ile İstanbul Defterdarlığı toplantı salonunda, Ak Şemsettin Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı No:56 Fatih/İSTANBUL adresinde yapılacaktır.
6- İlgilenenler gayrimenkul ile ilgili satış şartnamesini Bayrampaşa Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir.
7- Gayrimenkul İhalesine katılacakların 4. Maddede yazılı teminat tutarı ve evrakları İstanbul Defterdarlığı ortak veznelerine (Bayrampaşa Vergi Dairesi Müdürlüğünün emanet hesabına) satış saati olan 12:00'den önce yatırmaları ve açık artırma başlamadan önce Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
8- Gayrimenkulün satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75'ini bulmadığı veya arttırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masraflarını karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile artırımın 7 gün daha uzatılarak 7 gün sonra aynı mahalde 26.12.2024 gün ve saatte (12.00'de) tekrar 2.artırana ihale edilecektir.
9- İhale Bedeli, Tapu Harcı, Satıştan doğan Katma Değer Vergisi (%20 ), Damga Vergisi (Binde 5,69) ve diğer masraflar alıcıya aittir.
10- Pey ipotekli borç dikkate alınmadan sürülür. Ancak, gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup, alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
11- Gayrimenkul arttırma sonunda 3 (üç) defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 3.900,000,00 TL yi bulmak zorundadır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış, yapılacak masrafı da karşılaması icap eder.
12- Arttırma 11 nci madde de yazılı miktar elde edilemediği takdirde en çok arttırma taahhüdü baki kalmak kaydıyla arttırma 7 (yedi) gün daha uzatılır. 7. günü aynı saatte Gayrimenkul en çok arttıran ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanı alacakları ile birlikte masraflarını da aşması lazımdır. Aşmazsa satış yapılamaz.
13- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırmayı alakadarlara tebliğe hacet olmayıp yalnız ilanla iktifa olunur ve çok artırana ihale edilir.
İhale bedelinin tamamını ödememek suretiyle ihalenin feshine sebep olan kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve fark üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında faizden sorumludur. Bu tutar ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur. Aradaki farkın amme alacağını aşan miktarını bundan mesul olan şahıstan tahsil edebilmek üzere malı satılan amme borçlusuna dairece bir vesika verilir. Bu madde ile 86'ncı madde kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir. Ancak, teminatın yeterli olmaması halinde bakiye tutar A.A.T.U.H. Kanuna göre tahsil dairesince tahsil edilir.
14- Borçlu ihale saatinden önce vergi borcunun tamamını ödediği takdirde Gayrimenkulün satışından vazgeçilir.
15- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.
Yukarıda yazılı olan hususlar dışında başkaca bilgi almak isteyenler 0212 453 85 19 telefon numarasından Bayrampaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra Satış Servisinden bilgi edinebilir.

#ilangovtr Basın no ILN02133814