Örnek No:55*

2024/3077 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/3077 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, SAFRA Mahalle/Köy, Papazköprüsü Mevkii, 495 Ada, 12 Parsel, 2.Normal Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Kat mülkiyetli ana taşınmaz 167,17 m² alanlı, üzerinde betonarme karkas sistemle, kaliteli malzeme ve işçilikle, bitişik nizamlı inşa edilmiş binadır. Küçükçekmece Tapu Müdürlüğünde arşivinde bulunan, parsel üzerindeki binaya ait, 22.03.2013 tarih 2013/5969 nolu kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Bina, bodrum, zemin, 2 normal, çatı katlıdır. Binanın bodrum, zemin ve normal katların her birinde, 2?şer adet b. b. daire olmak üzere binada, 8 adet b. b. bulunmaktadır. Binanın 2. Normal katındaki daireler, çatı piyeslidir. Bina, yaklaşık olarak 11 yaşındadır. Bina girişi,1. Dikmen Sokağından, 10 basamakla ulaşılan binanın zemin katından verilmiştir. Bina dış cephesi, mantolama üzeri, dış cephe kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, çelik profillidir. Bina girişi ve kat sahanlıklarının zeminleri, merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir.7 numaralı bağımsız bölüm çatı piyesli daire, onaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan tespite göre, binanın 2. Normal katında, Net:53 m² (Brüt:61 m²) alanda, 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo, balkon hacimlerinden, çatı katında, Net:40 m² (Brüt:46 m²) alanda, 2 oda, antre, mutfak, banyo, teras hacimlerinden ibarettir. Taşınmaz toplamda, Net:93 m² (Brüt:107 m²) alana sahiptir. Taşınmazın kullanım alanına dahil edilmeyen çatı teras alanı, 7 m² dir. Mevcutta, taşınmazın kullanım alanı değişmemekle birlikte, proje hilafında, iç merdiveni eşya ile kapatılmış, 2. Normal kat ile çatı katında, kiracıları tarafından kullanılan, müstakil girişli 2 adet daire oluşturulmuştur. 2. Normal katından girişli dairenin kapı nosu;7dir. Konu taşınmazın yaşam hacimlerinde, zeminler, laminat parke kaplamalıdır. Duvarları, saten boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Islak hacimler, antre, balkon ve teras zeminleri, seramik kaplamalıdır. Mutfakların her birinde, mdf li imal mutfak dolabı ile mermerit malzemeden imal mutfak tezgâhı mevcuttur. Banyoların her birinde, klozet, Hilton tipi dolaplı lavabo ile duş kabini mevcuttur. Isıtma sistemi, doğalgaz kombilidir. Konu taşınmaz, binanın 1. Diken Sokağına bakan ön cephesinden, güneye, bina arka cephesinden, kuzeye olmak üzere çift cephelidir. Dış kapıları, çelik, iç kapıları, amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Konu taşınmaz, kat, konum ve kullanım alanı olarak onaylı mimari projesine uygundur.
İMAR DURUMU:
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısında; Küçükçekmece İlçesi, İnönü Mahallesi, 495 Ada, 12 Parsel sayılı yer, 22.06.2005-28.03.2018?22.03.2021- 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.29 maddesi hükümlerine haiz, B-3 (Bitişik Nizam 3 kat) Konut Alanında, cüzi bir kısmı da Yolda kalmaktadır. Plan notlarının 1.53 maddesinde "Planda veya plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1000 m2'den küçük parsellerde; talep edilmesi halinde, meri plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların iskân edilmemesi kaydı ile zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir." Denilmektedir.
Adresi : İnönü Mahallesi, 1. Dikmen Sokak, No:32, D:7-9Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 107 m2 Arsa Payı: 30/168 Kıymeti : 3.313.416,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : DERYA KANSIZ lehine Satış Vaadi 3.500.000 TL 25/07/2023 tarih ve 39590 Yevmiye no Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 - 12:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 - 12:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 - 12:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 - 12:06

19/11/2024

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02133966