Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/181 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNDA "Değer tespitine konu olan taşınmaz, Manisa ili Turgutlu İlçesi Sarıbey Mahallesi 0 ada 310 parsel tapuda Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Parsel yüzölçüm alanı 9.000,00m2 dir. Kıymet takdirine konu tarla vasıflı fiili kullanımı ise bağ olan taşınmaz topoğrafik ve geometrik olarak tarım yapmaya uygundur. Parsel içerisinde su kaynağı bulunmamaktadır. Komşu parsellerden alınan su ile bitkiler sulanmaktadır. Toprak yapısı killi olup tuzluluk, alkalilik, drenaj, su tutma kapasitesi ve geçirgenlik yönünden bitki yetiştirmeye uygun yapıdadır. Taşınmazın yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz en yakın yerleşim yerine 1,83 km, Ankara Asfaltına 5,64 km, ilçe merkezine 7,22 km uzaklıktadır. Söz konusu taşınmaz içerisinde üzüm yetiştirildiği tespit edilmiştir. Manisa ili Turgutlu İlçesi Sarıbey Mahallesi 0 ada 310 parsel 9.000,00 m2 olan taşınmazın konumu, yerleşim yerlerine olan mesafesi, elektrik ve su kaynağının olup olmaması, toprak yapısı, üzerinde muhdesat bulunup bulunmaması, eğimi ve kadastral yola cephesi gibi unsurlar dikkate alınarak emsal piyasa rayiçleri göz önüne alındığında keşif tarihi (30.07.2024) itibariyle Taşınmazın Toplam Değeri 3.870.000,00 TL(Üç Milyon Sekiz Yüz Yetmiş Bin) Türk Lirası edeceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın tamamı Fedakar oğlu Cavit SEZGİ adına kayıtlıdır. Hissesinin değeri 3.870.000,00 TL dir. " DENİLMEKTEDİR.
Adresi :Manisa İli Turgutlu İlçesi Sarıbey Mahallesi 0 Ada 310 No.Lu Parselde Kayıtlı Tarla Niteliğindeki Taşınmaz Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü : 9.000,00 m2
İmar Durumu :Turgutlu Büyükşehir Belediyesi Yazısında "Turgutlu 1/1000 ölçekli Uygulama Revizyon İmar Planı onama sınırları dışında, tarımsal alanda kalmaktadır. Müdürlüğümüz arşivinde yapılan incelemede taşınmaza ait ruhsat kaydı bulunamamıştır. " Denilmektedir.
Kıymeti : 3.870.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : MANİSA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ 07/09/2023 TARİH VE 21736 YEVMİYE NOLU BEYANI YER ALMAKTADIR (Manisa Büyük Ova Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2025 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2025 - 13:58
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/04/2025 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/04/2025 - 13:58

16/01/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02159188