Örnek No:55*

2023/30310 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/30310 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İKİTELLİ-2 Mahallesi, Kartaltepe Mevkii, 572 Ada, 1 Parsel, 45. Blok 4.Kat B Giriş 10 Nolu Konut Niteliğindeki Bağımsız Bölüm.
Dosya kapsamında yer alan 10/08/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre;
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi ,Kartaltepe Mevkii, 572 ada 1 parsel, 15913.64 m2 alanlı 46,45 ve 42 ve 42/A, 43/B Bloklar tamam diğerleri natamam Mesken ve Arsasının 84/15914 arsa paylı 45. Blok 4. kat B Giriş 10 nolu konutun tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan tapu kaydından anlaşılmıştır. Kaydı üzerinde çeşitli icrai ve kamu haczi şerhi, rehin ve ipotek şerhi bulunmaktadır.
GAYRİMENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU :Değer tespitine konu olan taşınmaz: İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Başakşehir Mahallesi, Yasemin Sokak, No:2B Bitez Sitesi B Blok adresinde mevcut tapunun 572 ada 1 parsel sayılı 15913,64 m2 alanlı arsa üzerinde birden çok B.A.K. yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir Değer tespitine konu olan konut 45. Blok 4.Kat B Giriş 10 nolu meskendir. Mimari Projeye göre Konutun: 3 oda , 1 salon mutfak , koridor, antre banyo ,balkon ve wc ' den müteşekkil olup meskenin oda ve salon taban alanları lamininant parke, ara ıslak (hol, antre ,mutfak banyo, wc ) gibi, yerlerin taban alanları seramik mesken saten boyalı , kartonpiyerli , elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli , mutfak dolapları mobilya tezgahı granit duvarları renkli fayans , banyosu klozetli lavabolu , duşakabinli , duvarları renkli fayans , iç doğramaları kanat ve kasaları Amerikan kapı , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, Mimari Projeye göre konutun net ~ 95 m² brüt 110 ~ m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskenin Site içerisinde, otoparklı, güvenlikli, bahçe peyzajlı iyi bir konumda olduğu görülmüştür.
Adresi : Yasemin Sokak, No:2B Bitez Sitesi B Blok, 4.Kat, No:10Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 95 m2
Arsa Payı : 84/15914
İmar Durumu : İstanbul İli, Başakşehir ilçesi, Başakşehir Mahallesi, 572 ada 1 parsel 03/06/2011 onay tarihli 1/1000 kapsamında İKİTELLİ GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ ONURKENT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI KAPSAMINDAÖA(Önemli Alan) ve YUA(Yerleşime
Uygun Alan) Konut alanında kalmakta olduğu imar durumundan anlaşılmıştır.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2025 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2025 - 14:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2025 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2025 - 14:30

15/01/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02161467