Urla İcra Dairesi Müdürlüğü

GİRİŞ 05.02.2025 00:02

Örnek No:55*

T.C.
URLA
İCRA DAİRESİ
2024/257 TLMT.
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/257 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Urla İlçe, RÜSTEM Mahalle/Köy, Karaalan Mevkii, 4231 Ada, 8 Parsel, İzmir İli, Urla İlçesi, Rüstem Mahallesi, Karaalan Mevkii, tapunun 4231 ada 8 parsel sayılı 17.287,98 m2 alanlı, Tarla nitelikli ana gayrimenkul tapuda 1/4 hisse ile Al. Fe?.. PA?? adına kayıtlıdır. tespiti istenen taşınmazın, Rüstem Mahallesi, Bilim Sokak No:23 adresinde bulunduğu; tespiti istenen taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde takriben 40-45 yıllık betonarme dubleks mesken bulunduğu; taşınmazın 50 m2 taban alanlı olduğu ve zemin katında 1 adet salon, 1 adet mutfak ve 1 adet banyo-WC bulunduğu; taşınmazın üst katının ise yine 50 m2 alanlı ve 2 adet oda, 1 adet Banyo-WC den oluştuğu görülmüştür. Taşınmazın çatı katında merdiven kulesi ile birlikte 14 m2?lik bir alan bulunduğu ve kalan kısmının teras olarak kullanıldığı görülmüştür. Ancak taşınmaz oldukça bakımsız ve metruk durumdadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet kuyu bulunduğu; yaklaşık 10ar m2lik 2 adet sulama havuzu bulunduğu; 1 adet 25 m2lik atıl durumda yüzme havuzunun bulunduğu; 60 m2lik dam ve kümes yapısının bulunduğu; 67şer m2lik 5 adet sera yapısının bulunduğu; 30 m2 tuğla yığma dam yapısı bulunduğu; 150 m2lik yaklaşık 30 yıllık bakımsız durumda kümes yapısının bulunduğu; 75 m2 tek katlı yığma takriben 40 yıllık sülün yetiştirme tesisi bulunduğu; 75 m2 yine tek katlı taş yığma yumurta çıkarma yeri binasının bulunduğu görülmüştür. 70 m2 tek katlı kargir yaklaşık 30 yıllık tavuk üretim tesisi olarak kullanılan bina ile 75 m2 alanlı atıl durumda bakıcı evinin bulunduğu görülmüştür. Yapılar oldukça atıl ve metruk durumdadır. AÇIKLAMA : TAŞINMAZIN SADECE 1/4 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Adresi :İzmir İli, Urla İlçesi, Rüstem Mah. 4231 Ada, 8 Parsel Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 17.287,97 m2
İmar Durumu : İlçenin Rüstem Mahallesi, tapunun 4231 ada 8 no’lu parseli 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Özel Mahsul Alanı olarak planlıdır. Taşınmazda imar uygulaması (yola terk) yapılması gerekmektedir. İzmir Büyükşehir Bütünü 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında ve İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında onaylı alt ölçekli imar planlarının geçerli olduğu belirtilmiştir. İlgili plan notlarına göre bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazi sınıfına göre uygulamaya geçilebileceği belirtilmiştir. Bu nedenle taşınmazınimar durumu İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınması halinde alınacak görüşe göre tekrar değerlendirilecektir.
Kıymeti : 12.832.698,80 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2025 - 13:38
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2025 - 13:38
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2025 - 13:38
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2025 - 13:38

31/01/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02166760