ESAS NO : 2020/205

DAVALI : MEHMET NECAT AYER TC Kimlik No: 202*****422

Davacılar Türkan Müsait, Fikran Müsait, Yaşar Müsait ve Yakup Müsait tarafından aleyhinize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılamasında;
Mahkememizce yurtiçi adreslerinize çıkartılan tebligatların tanınmadığınızdan bahisle iade edildiği, Lefkoşe Büyükelçiliği aracılığıyla yurtdışı adresinize gönderilen dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir tebligatın ise adresinizde bulunmadığınızdan bahisle yapılamadığı bildirilmiş olup, adres araştırmasından da bir netice alınamadığından;
11/10/2024 tarihinde yapılan ön inceleme duruşmasında özetle : Ön inceleme safhasının kapatılmasına, tahkikat safhasına geçilmesine ve dava konusu taşınmaz başında keşif yapılmasına karar verildiği, keşifte refakate alınan bilirkişilerden Fen Memuru Bilirkişi 30/11/2024 tarihli raporunda özetle : Davalı parsele ait yanında getirdiği ölçü krokisini, yanında getirdiği el (gps) cıhazı ile zemine aplike ettiğini, zemine uygun olduğunu bildirmiş ve ölçü krokisini rapor ekinde sunmuş, Ziraat Mühendisi Bilirkişi Fikret Esen 25/12/2024 tarihli raporunda özetle : Balıkesir İli Gömeç İlçesi Karaağaç Mahallesi Yassıtepe Mevkii 347 Ada, 11 Parselde kayıtlı 2.366,82 m2 yüzölçümlü Zeytinlik vasıflı taşınmazın keşif tarihinde ki değerinin : 2.366,82 m2 x 1.200,00 TL/m2 = 2.840.181,00 TL, dava konusu taşınmaz için dava ve devir tarihi itibarı ile değerleri için Denkleştirici Adalet İlkesi Uygulaması ile indirgeme yapıldığında keşif tarihinde ki değerinin 2.840.181,00 TL., Değişim oranı : 0,17533, Dava tarihinde ki değerinin ise 497.968,93 TL. olduğunu bildirmiş, Mali Müşavir Bilirkişi İbrahim Kavas'da 12/01/2025 Tarihli Raporunda Özetle : 18.10.1979 tarihinde ödenen 10.416,00TL + 10.000,00 TL Cezai şart toplamı 20.416.000 TL nin 06-08-2020 dava tarihi itibariyle, bulunabilen Dolar, Asgari Ücret, Memur maaşları ve Altın fiyatları dikkate alınarak denkleştirici adalet ilkesi gereğince ulaştığı değerin; 9.595,44 TL olarak hesap edildiğini bildirmiştir.
Durusma Günü : 28/03/2025 günü saat: 09:30'da geçerli bir özrünüz olmadan mahkemede hazır bulunmadığınız takdirde duruşmaya yokluğunuzda devam edilebileceği ve yapılan işlemlere itiraz edemeyeceğiniz hususu, ön inceleme duruşma zaptı ve bilirkişi raporlarının tebliği yerine geçerli olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

#İlangovtr Basın no ILN02181244