Örnek No:55*

2024/18421 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18421 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, Halkalı Mahalle, 5377 Parsel, 2. Kat, 13 nolu Nolu Bağımsız Bölüm. 1.032,46 m2 ana taşınmaz yüzölçümü, 9/200 arsa payı
T A Ş I N M A Z I N H A L İ H A Z I R D U R U M U:Tapunun İstanbul ili, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Köyiçi Mevkii, - ada, 5377 parselde kayıtlı taşınmazı olup, posta adresi: Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Merkez Mahallesi, Çınarlıçeşme Sokak, Lale Apartmanı, 3 dış kapı no.lu, 13 iç kapı no.lu mesken adresinde yer almaktadır.
İlgili kurumda mimari projesi incelenmiştir. Yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz arsa üzerindeki binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas, yapı nizamı ayrık nizam olup, bodrum kat+zemin kat+3 normal kat+ç.a.p. katından oluşmaktadır. Bina toplam 5 kat+ çatı arası piyesi katından ibarettir. Binada 20 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın ön dış cephesi standart cephe boyalı olup çatısı mevcuttur. Giriş kapısı zemin kat seviyesinde olup binanın ön cephesinde yer almaktadır. Bina giriş kapısı camlı çelik kapıdır. Bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkları ve merdivenlerin yer döşemesi granit kaplı olup sahanlıkların duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan 2. katta konumlu, 13 no.lu bağımsız bölüm mesken onanlı projesine göre;net 98 m2, alanda salon, 3 oda (1 odası hava bacasına cepheli), mutfak, 2 banyo, wc, antre ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Söz konusu meskenin salon ve odalarının yer döşemesi laminant parke kaplamalı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfağın yer döşemesi seramik kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta sabit granit mutfak tezgahı ve eviye mevcut olup tezgah altı ve üstü mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyo? nun yer döşemesi ve duvarları seramik kaplı olup duşakabin küvet, klozet ve lavabo-banyo dolabı mevcuttur. Wc? nin yer döşemesi ve duvarları seramik kaplı olup depo amaçlı kullanılmaktadır. Balkonun yer döşemesi seramik kaplıdır. Meskenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı, iç kapılar panel kapı ve dış kapı çelik kapıdır. Meskenin ısıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı vardır. Mesken konut amaçlı kullanılmaktadır. Binanın yaşı 14 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. Sınıf inşaattır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın çevresinde Sultan Reşat Ortaokulu, Kent Hastanesi, Öğretmen Yusuf Karakuş İlkokulu ve Mehmet Akif Ersoy MTAL bulunmaktadır. Taşınmazın yakınında Fatih Caddesi yer almaktadır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Halkalı Merkez Mah. Çınarlıçeşme Sokak Lale Apartmanı No:3 D:13 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.032,46 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 9/200
İmar Durumu : Dosyasına sunulan Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün bila tarih ve E-33067842-754-581670 sayılı elektronik imazlı yazısına göre; " Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Merkez Mahallesi, 5377 parsel sayılı taşınmazlara ait imar durumları talep edilmektedir.
5377 parsel;22.06.2005,26.02.2018,22.03.2021,20.02.2022TasdikTarihli1/1000ölçekli Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 3.2 ve 1.25 maddesindeki hükümlere haiz, Ayrık Nizam 4 kat (A-4), Ticaret+Hizmet+Konut (T+H+K) Alanında kalmaktadır.
HavamaniakriterlerindendolayımaksimumbinayüksekliğivekatadediEmlakveİstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir." Denilmektedir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2025 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2025 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/06/2025 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/06/2025 - 10:10

03/03/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02183516