Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/31 TEREKE SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, SEBİL Mahalle/Köy, 6025 Ada, 1 Parsel, taşınmaz, Aksaray ili, Merkez ilçesi, Sebil mahallesi sınırları içerisinde yer alan, 4.323,00 m² yüzölçümlü, tapu kayıtlarında vasfı Avlulu 1 Adet 5 Katlı 2 Adet 4 Katlı Kargir Apartmanlar? olarak kayıtlıdır. Taşınmaz düz ve eğimsiz bir topoğrafik yapıya sahip olup, yol kotu seviyesinde kalmaktadır. Geometrik açıdan dikdörtgene yakındır. Keşif tarihinde üzerinde betonarme karkas sistemle yapılmış 3 adet 5 katlı apartman yapısı olup, 1232 sokağa bakan apartman zemin +4 kat olup taban alanı 867m2 toplam brüt toplam 4335 m² alana sahip, arkasında bulunanapartmanzemin+3 kat olup taban alanı 802m2 toplam brüt toplam 3208 m² alana sahip, 1231 sk. bulunan apartmanzemin+3 kat olup taban alanı 843m2 toplam brüt toplam 3372 m² alana sahiptir. Toplam 10.915m2 olup;. Dış cephesi sıva üzeri boya kaplı pencereler ahşap, dış kapı saç demir kapı ,çatısı kiremit kaplamadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, ulaşım yörede tamdır. Yakın Çevresinde müstakil konut yapıları ile kendi cinsinde boş arsalar bulunmaktadır.** Mahallinde yapılan incelemelerde, taşınmazın üzerinde 6 adet çam, 5 adet üzüm, 1 adet alyantus ve mazı ve sarmaşık ağaçlar ile çevrili olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın etrafında bulunan sosyal donatılar (01 km) KUZEY 1232.sk GÜNEY 1231 sk. DOĞU Komşu parsel BATI 1214 sok Konu taşınmazın değerleri belirlenirken parsellerin konumu, cephe özellikleri, yüzölçümü, imar durumu, yapım tekniği, yapı yaşı ve bölgelerin genel yapısı ile tarım arazi olarak kullanılan taşınmazların arazi yapıları, verimlilikleri, sulama imkanları ve buna benzer tüm olumlu ve olumsuz özellikleri dikkate alınmıştır. Toplam Yapı Değeri= 10.915m² x12.250TL/m2x 0,60(1-0,40amortisman)= ~82.000.000 TL, Ağaç Değeri= ~20.000 TL, Arazi Değeri =4.323,00 m² * 12.000 TL/m²= ? 52.000.000 TL, Toplam Değeri=~134.020.000,00 TL, Yıpranma paylarına ilişkin oran cetveli 2/12/1982 gün ve 17886 sayılı resmi gazetede yayınlanmıştır. 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2024 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri kullanılmıştır. Mustafa KOÇYİĞİT 863/51876 Hissesi olup, hissesine düşen bedelin 2.227.000 TL olabileceği tespit edilmiştir.
Adresi : Sebil Mahallesi No: Aksaray Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 71,91 m2 (Taşınmazın toplam yüz ölçümü 4.323 m2 olup, müteveffa Mustafa Koçyiğit'in 863/51876 oranındaki hissesi satılacaktır.)
İmar Durumu : Dosyasından görülebilir
Kıymeti : 2.227.000,00 TL(L(Taşınmazın toplam değeri 134.020.000,00 TL olup, müteveffa Mustafa Koçyiğit'e ait 863/51876 oranındaki hissesi satılacaktır.)
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasından görülebilir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/06/2025 - 11:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/06/2025 - 11:43
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2025 - 11:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2025 - 11:43

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02217671