Örnek No:55*

2021/4575 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/4575 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, Ada Çiftliği Mevkii, 470 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat, 4 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, İstanbul 43. İcra Hukuk Mahkemesince görevlendirilen bilirkişi heyetinin raporuna göre; Tapu kaydı, İstanbul ili, Beylikdüzü ilçesi, Kavaklı mahallesi, Ada Çiftliği mevkii, 470 ada, 1 parselde bulunan kat mülkiyetli, A-12, B-11, B-12, B-13, B-14 BLOKLAR NATAMAM OLMAK ÜZERE A-13, A-14, A-15, A-16 BLOKLAR, APARTMAN VE ARSASI nitelikli, 15.595,00 m2 miktarlı taşınmazın 3/1.400 arsa paylı, MESKEN vasıflı, A16 blok, zemin kat, 4 no.lu bağımsız bölümün imar durumu, Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün gönderdiği imar durum yazısında özetle; "İstanbul ili, Beylikdüzü ilçesi, Kavaklı mahallesi, Ada Çiftliği mevkii, 470 ada, 1 parsel sayılı yer; 21.01.2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında H:15 kat, Kitle Nizam Konut alanında kalmaktadır. " denildiği, taşınmazın konumu halihazır durumu ve nitelikleri, Beylik Özenkent Sitesi dahilinde bulunduğu, satışa konu taşınmazın bulunduğu bina A blok, No:69 dış kapı numarası ile bulunduğu, binanın her katında 4 daire olup asansör bulunduğu, Keşif günü mahkeme heyeti ile birlikte satışa konu taşınmazın kapı zili çalınmış ancak kapı açılmadığı için taşınmazın içi görülemediği, Taşınmazın onaylı mimari projesinde yapılan incelemede 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan oluştuğu, Daire net 105 m2 alana sahip olduğu, Bina genelinde elektrik, su ve doğalgaz tesisatı mevcut olduğu, Kamu altyapı hizmetlerinden azami derecede yaralandığı, Bulunduğu mevki, rağbet derecesi, imar durumu, kamu hizmetlerinden yararlanma, güvenlik, doluluk oranı yönüyle müspet olarak etkilediği değerlendirildiği, tüm bu değerlemeler neticesinde taşınmazın değerinin keşif tarihi itibari ile 3.550.000,00 olarak tespit edilmiş, iş bu tespitler İstanbul 43. İcra Hukuk Mahkemesince görevlendirilen bilirkişi heyetince yapılmıştır.
Adresi : Beylik Özenkent Sitesi, A16 Blok, Zemin Kat, Daire No: 4 Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 15.595,00 m2
Arsa Payı : 3/1440
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 15 Kat, Kitle Nizam Konut Alanı olarak düzenlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 3.550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Bedaş Lehine 99 Yıllığı 1 TL den Kira Şerhi 28/03/2002 T. 2222 Yev ve Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2025 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2025 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/07/2025 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/07/2025 - 14:15

05/05/2025

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02225536