HABERLER RESMİ İLANLAR

Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı

GİRİŞ 02.06.2025 00:00
İSTANBUL ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ AVRUPA YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN
AVRUPA YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN SATILIK GAYRİMENKULLER
SIRA
NO		 DOSYA
NO		 İLÇESİ MAHALLE SOKAK/
CAD		 PAFTA ADA
NO		 PARSEL
NO		 YÜZÖLÇÜM
(m²)		 HAZİNE
HİSSESİ
(m²)		 CİNSİ TAHMİNİ
BEDEL
(TL)		 GEÇİCİ
TEMİNAT
(TL)		 İMAR
DURUMU		 İHALE
TARİHİ		 İHALE
SAATİ
1 34070100635 Beşiktaş Vişnezade     1241 8 113,70 Tam Kargir Ev 15.000.000,00 3.000.000,00 Konut
Alanı		 17.06.2025 09:40
2 34070100627 Beşiktaş Abbasağa     359 7 20,00 Tam Ahşap Ev 7.000.000,00 1.400.000,00 Konut
Alanı		 17.06.2025 10:00
3 34130100339 Fatih Akşemsettin     2074 15 33,90 Tam Arsa 4.068.000,00 813.600,00 Konut
Alanı		 17.06.2025 10:20
4 34130101542 Fatih Molla Aşkı
(Ayvansaray)		 Kırkambar 479 2640 20 55,90 Tam Arsa 3.913.000,00 782.600,00 Konut
Alanı		 17.06.2025 10:40
AVRUPA YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN KİRALIK GAYRİMENKULLER
SIRA
NO		 DOSYA
NO		 İLÇESİ MAHALLE SOKAK /
MEVKİİ		 PAFTA ADA
NO		 PARSEL
NO		 KİRALANACAK
YÜZÖLÇÜM
(m²)		 KİRA
SÜRESİ		 CİNSİ İLK YIL
TAHMİNİ
KİRA BEDELİ
(TL)		 GEÇİCİ
TEMİNAT
(TL)		 KULLANIM
AMACI		 İHALE
TARİHİ		 İHALE
SAATİ
5 34300106039 Silivri Akören     3169 5 21.722,51 5 (beş) yıl Tarla 879.761,66
(yıllık)		 263.928,50 Tarımsal amaçlı olarak 5 yıl süre ile kiralanması 17.06.2025 11:00
6 34300106040 Silivri Akören     3168 2 32.489,28 5 (beş) yıl Tarla 1.315.815,84
(yıllık)		 394.744,75 Tarımsal amaçlı olarak 5 yıl süre ile kiralanması 17.06.2025 11:20
7 34300101506 Silivri Akören     3211 10 77.801,51 5 (beş) yıl Tarla 3.022.588,66
(yıllık)		 906.776,60 Tarımsal amaçlı olarak 5 yıl süre ile kiralanması 17.06.2025 11:40
8 34050101008 Bakırköy Kartaltepe     62  69-84-97 ve 127 parselin belirtilen kısmı 8.555,59 3 (üç) yıl Arsa 15.827.811,50 3.165.562,30 Araçların manevra yapabilmesi ve yola bağlanmak üzere geçişlerinin sağlanabilmesi amacıyla kiralanması 17.06.2025 14:00
AVRUPA YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN SATILIK KAMU KONUTLARI
SIRA
NO		 DOSYA
NO		 İLÇESİ MAHALLE SOKAK /
MEVKİİ		 ADA
NO		 PARSEL
NO		 ANA
TAŞINMAZ
YÜZÖLÇÜMÜ
(M²)		 CİNSİ BAĞIMSIZ BÖLÜM ARSA PAYI
SÜRESİ		 KAT NO –
BAĞIMSIZ
BÖLÜM NO		 FİİLİ DURUMU –
ÖNCELİKLİ
ALIM HAKKI		 TAHMİNİ
BEDEL
(TL)		 GEÇİCİ
TEMİNAT
(TL)		 İHALE
TARİHİ		 İHALE
SAATİ
9 34270100429 Zeytinburnu Kazlıçeşme   3345 1 35.936,37 Mesken 3060/3593637 A1 Blok 14. Kat 52 nolu Bağ. Böl. Dolu –
Ön Alım
Hakkı Var		 6.515.000,00 651.500,00 17.06.2025 14:20
10 34270100496 Zeytinburnu Kazlıçeşme   3345 1 35.936,37 Mesken 2152/3593637 E2 Blok 15. Kat 85 nolu Bağ. Böl. Dolu –
Ön Alım
Hakkı Var		 4.920.000,00 492.000,00 17.06.2025 14:40
ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN SATILIK KAMU KONUTU
SIRA
NO		 DOSYA
NO		 İLÇESİ MAHALLE SOKAK /
MEVKİİ		 ADA
NO		 PARSEL
NO		 ANA
TAŞINMAZ
YÜZÖLÇÜMÜ
(M²)		 CİNSİ BAĞIMSIZ BÖLÜM ARSA PAYI
SÜRESİ		 KAT NO –
BAĞIMSIZ
BÖLÜM NO		 FİİLİ DURUMU –
ÖNCELİKLİ
ALIM HAKKI		 TAHMİNİ
BEDEL
(TL)		 GEÇİCİ
TEMİNAT
(TL)		 İHALE
TARİHİ		 İHALE
SAATİ
11 34160100907 Ataşehir Küçükbakkalköy Dicle Cad. 1869 1 20.398,00 Bina 184/27844 A1 blok 5. kat 24 nolu bağ. böl. Dolu –
Ön Alım
Hakkı Var		 9.000.000,00 900.000,00 17.06.2025 15:00
1- Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti  Hazine adına kayıtlı taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun  45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde satış/kira ihalesine çıkarılmış olup ihaleler İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ahmediye Mah. Dr. Fahri Atabey Cad. No:76 - 78 Üsküdar/İSTANBUL  adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır.
2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin vermeleri gereken belgeler:
a) Geçici Teminat Belgesi; (geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler:
1) Tedavüldeki Türk Parası,
2) Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
3) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerdir.  (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
Tedavüldeki Türk Parası ile nakit olarak yatırılmak istenilen teminatlar; istekliler tarafından İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Üsküdar Mal Müdürlüğü veznesine  yatırılması gerekmektedir.
Teminat mektuplarının ise  (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek,  banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) ve senetlerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenmesi gerekmektedir.
b) Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren ) Nüfus Hüviyeti Sureti veya aslı ibraz edilmek kaydıyla  nüfus cüzdan fotokopisi ve İkametgah Belgesini;
Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi  ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi;
Kamu tüzel kişilerinin  tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi;
3- 9,10 ve 11. sıradaki taşınmazlar hariç diğer taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde  satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış Bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısma faiz uygulanmak suretiyle kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle tahsil edilir. Kira Bedellerinin taksitle ödenmek istenmesi durumunda ise üçer aylık dönemler halinde dört eşit taksitle ödenir.
4- İlan listesinde 9, 10 ve 11. sırada yer alan  kamu konutu olarak satışa sunulan taşınmaza ilişkin olarak, 4706 sayılı Kanunun 4. maddesi ve 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca,
(1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
(2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
(3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın alması halinde satış bedeli 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca tahsil edilir.
(4) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
(5) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
İlan tarihi  itibariyle 9, 10 ve 11. sıralarda kamu konutu olarak satışa çıkan bağımsız bölümlerde 4706 saylı Kanunun 4. Maddesi uyarınca içerisinde oturanın ön alım hakkı vardır.
5- İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama/irtifak ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir.
6- İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedelleri, İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Üsküdar Mal Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle yatırmaları gerekmektedir. Nakit olarak yatırılan Geçici Teminatlara ilişkin Alındı Makbuzunun istenilen diğer belgelerle birlikte İhale Komisyon Başkanlığına (İhale Servisine) teslim edilmesi gerekmekte olup, Geçici Teminatlarda hesaba EFT kabul edilmemektedir.
7- Taşınmazın satışı yapılacak hissesi 5 (beş) yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
8- Satışı yapılan taşınmaz  KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.
9- Satışı yapılacak taşınmaz; satış bedelleri üzerinden  5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir.
10- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur.

 

#İlangovtr Basın no ILN02234582