Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/81 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbu gazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasının kendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Satışa konu taşınmaz tapuda, Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Yunusemre Mahallesi, 4519 Ada, 11 Parsel olarak 87,60m² yüzölçümlü, Kargir Atölye niteliğiyle kayıtlıdır.
Satışa konu taşınmaz, parsel içerisinde Zemin Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı olarak kullanılan taşınmaz bulunmakta olup tekstil atölyesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın 3 katı betonarme karkas olup sonuncu kat çelik karkas taşıyıcılıdır.
Taşınmazın yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde katlarının yaklaşık toplam net kullanım alanı 318,44m², katlarının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 350,00m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Parselde bulunan yapı 6. Kültür Sokağa cepheli olup diğer cephelerinde benzer nitelikli yapılar bulunmaktadır. Parsel dikdörtgen formda bulunmaktadır. Taşınmaz cepheleri sıva üzeri boyalı olup zemin kat cepheleri seramik kaplamadır. Taşınmazın giriş kapısı çift kanat camlı demir profil kapı olup cephesinde yük taşıma lifti bulunmaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profildir.
Taşınmazın tüm katları atölye alanı olarak kullanılmakta olup zemin katı bina girişi ve atölye mahallerinden, 1. Kat depo, mutfak nişi, ofis ve wc mahallerinden, 2. Kat atölye alanı ve 3. Kat ise atölye ve wc mahallerinden oluşmakta olup zemin kat ve 2. Katın zeminleri paledyen kaplama, 1. Kat ve 3. Katın zeminleri seramik kaplamadır. Mutfak nişi alanında alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Katlar arası çıkış merdivenleri zemin katta mermer kaplama diğer katlarda çelik profildir. Konu taşınmazın tüm katları atölye alanı olarak kullanılmaktadır.
Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 2-4 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 6.Kültür Sokağa cephe, Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarına 50 metre ve Kırkpınar Caddesine ise 75 metre mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 3,60 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Yunusemre Mahallesi, 6. Kültür Sokak, No:2Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 318,44m²
İmar Durumu: 1 / 1000 ölçekli Duaçınarı-Anadolu-Vatan Mahalleleri Uygulama İmar Planı kapsamında, Bitişik Nizam, 3 Kat3 H:11,00 m Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanında kalmaktadır
Kıymeti : 8.471.625,00 TL (Bursa 10. İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/126 Esas 2025/453 Karar
sayılı ilamı ile kesin olarak kıymeti tespit edilmiştir)
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir, kaydında herhangi bir intifa, irtifak veya geçit hakkı yoktur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2025 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2025 - 10:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2025 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2025 - 10:30

 

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02242610