Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mersin İl, Toroslar İlçe, ÇAVUŞLU Mahalle/Köy, 2985 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini şekil olarak dikdörtgene yakın formda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Kuzeyi, güneyi ve batısı imar yolları ile çevrelenmiş olanarsa zemininin doğusunda ise komşu parsel bulunmaktadır. Arsa zemini üzerinde 11 adet ana kütle halinde bloklar mevcuttur. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu B Blok sitenin kuzeybatısında yer alan ana kütle içerisinde ana kütlenin doğusunda yer almaktadır. Blok zemin + 3 kat olarak imal edilmiştir. Bloğun dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı teras çatıdır. Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından III. Sınıf B Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Yapının imalatı için Mersin Belediyesince tanzim edilmiş 22.05.1989 tarihli yapı ruhsatı mevcuttur .Blok girişi kuzey cephedeki demir kapıdan sağlanmaktadır. Blok girişinde zemin karo ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Merdiven basamakları hazır mozaik basamak olup, merdiven trabzanları demirden imal edilmiştir. Kat hollerinde zemin karo ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Blokta asansör ve doğal gaz tesisatı bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu güney ve kuzey cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden ibarettir. Taşınmazın brüt alanı; 98,00m², net alanı ise 78,48m² olarak hesaplanmıştır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın giriş kapısı demir panjur kapı olup, dışarıdan yapılan incelmelerde pencerelerinin pvc malzemeden imal edilmiş olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini alt-orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmıştır. Etrafında aynı nitelikte mesken olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; okul, cami, park alanı, pazar yeri ve çeşitli esnaf dükkanları bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini Yunus Emre Kültür Merkezinin 465 metre kuzeyinde, Mersin Şehir Hastanesinin 1,45km güneydoğusunda, Toroslar Hükümet Konağının 1,00km kuzeydoğusunda konumlanmış vaziyettedir. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Toroslar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden temin edilen şifahi bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ?Taks=0,40 E=1,30 yoğunluklu, Yençok=21 Kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı? olarak işaretlenmiştir
Adresi : Halkent Mahallesi, Hızır Reis Caddesi, No: 3 Kat: 2. Daire 7 Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 78,48 m2
Arsa Payı : 40/7474
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.372.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2025 - 13:48 Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2025 - 13:48
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2025 - 13:48 Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2025 - 13:48

22/07/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02266457