ESAS - KARAR NO: 2024/313 Esas 2025/388 Karar
DAVACILAR : 1- HATİCE NEVZAT MUHTAR
2- METİN ÖNİŞ
3- ZEYNEP PERREAULT
VEKİLİ : Av. SEVDA KÖKSOY KÜEY
DAVALI : ATABAK SHAYESTEH
KARAR TARİHİ : 26/06/2025

Mahkememize açılan Kiralananın Tahliyesi (İcra) davası gereği yapılan açık yargılama sonucunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı, davalının, müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, ödenmeyen kiralar nedeniyle taşınmazın tahliyesini istemiştir. Davalıya ilanen tebligat yapılmış, ancak davalının cevap dilekçesi sunmadığı anlaşılmıştır.

Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe;
İ.İ.K'nun 269. maddesi gereğince, borçlu, ödeme emri tebliğ edildiği tarihten itibaren yedi gün içinde, itiraz sebeplerini 62.madde hükümleri dahilinde icra dairesine bildirmeye mecburdur. Borçlu itirazında, kira akdini ve varsa buna ait mukavelenamedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse, akdi kabul etmiş sayılır. Davalıya ödeme emrinin 21.05.2024 tarihinde tebliğ edildiği, borçlu tarafından, anılan kanun maddesi hükmü uyarınca, borca itiraz edilmediği, ihtar müddeti içerisinde kira borcunu ödemediği ve temerrüdün hasıl olduğu anlaşılmakla; İİK'nun 269/a maddesi uyarınca, davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilerek, aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1- Davanın KABULÜ İLE,
2- Davalının "Merkez Mahallesi, Perihan Sokak, Umar Apartmanı, No:70 Giriş Kat Dükkan, Daire:2 Şişli/İstanbul" adresinde bulunan taşınmazdan temerrüt nedeniyle TAHLİYESİNE,
2- Peşin harcın mahsubu ile eksik 187,80-TL harcın davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına,
3- Davacı tarafından yapılan; 195,80-TL Başvurma harcı, 427,60-TL Peşin harç, 197,00-TL dosya masrafı, 13.272,00-TL ilanen tebliğ masrafı olmak üzere toplam 14.092,40-TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
4- AAÜT uyarınca 12.000,00-TL maktu vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
5- Karar kesinleştiğinde dosyada mevcut bakiye gider avansının yatıran yana iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı ve davalının yokluğunda, kararın taraflara tebliğ tarihinden itibaren İKİ HAFTA içerisinde Mahkememize verilecek bir dilekçe ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf yolu açık olmak üzere karar verildi. 26/06/2025

#İlangovtr Basın no ILN02277069