Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/350 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Taşınmaz Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kazımkarabekir Mahallesi, Kazımkarabekir Caddesi,No:57 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Kazımkarabekir Caddesine doğusundan ve Kahveci Sokaka batısından cepheldir. Taşınmazın yakın çevresinde Kırıkpınar Caddesi, Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı ve benzer yapılar bulunmaktadır. Ulaşım imkanları iyidir. Adresi: Kazımkarabekir Mahallesi, Kazımkarabekir Caddesi,No:57 Yıldırım/BURSA
Taşınmaz; 181,56 m² alanlı arsa yüz ölçümüne sahip tapu kayıtlarında İki Katlı Kargir Bina vasfıyla kayıtlı gayrimenkuldür. Taşınmaz parseli hafif eğimli bir arazi yapısına sahip olup kırık köşeli dikdörtgene benzer bir geometrik forma sahiptir. Parsel üzerinde bodrum+zemin+ 2 katlı, betonarme yapı tarzında inşa edilmiş; bodrum katı 181 m2, zemin katı 181 m2, 1. Kat 190 m2 ve 2. Kat 173 m2 alanlı olmak üzere toplamda 725 m2 kapalı alanlı yapı bulunmaktadır. Bodrum kat:4 adet oda ve wc; zemin kat 2 bölüm ve giriş holü; 1. Kat 3 oda, mutfak, wc ve hol ; 2. Katı tek bölme ve yaklaşık 15 m2 alanında teras bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın dış cephesi alüminyum kompozit olup giriş kapısı demir doğrama ve pencereleri PVC doğramadır. Binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır. Katlar arası irtibatı sağlayan merdiven basamakları seramik kaplı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. İç mekan özellikleri; Zeminler kısmen seramik kısmen laminant parke kaplı, duvarlar kısmen fayans kaplı kısmen saten boyalı ve tavanlar plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Yıldırım Belediyesi İmar Arşivinde yapılan incelemede söz konusu yapıya ait herhangi bir resmi evrak (mimari proje, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi vb.) bulunmamaktadır. Yapı kadastroya işlidir. Yıldırım Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında bitişik nizam, 2 kat, Hmax:12.50 m küçük sanayi alanı yapılaşma şartlarına sahiptir. Parselin yaklaşık 19 m2 yola terki bulunmaktadır. Yıldırım Belediyesi İmar Arşivinde yapılan incelemede söz konusu yapıya ait herhangi bir resmi evrak (mimari proje, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi vb.) bulunmamaktadır. Yapı kadastroya işlidir. Kıymet takdiri yapılacak bu gayrimenkulün tarlanın yüzölçümü, geometrik şekli, topografik durumu, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve kadastral yol ile olan irtibatı, sulu/kuru tarıma elverişliliği, yüzölçümleri, çevredeki diğer gayrimenkullerin hâlihazır değerleri getirebilecekleri kira miktarları, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kazımkarabekir Mahallesi hudutları dâhilinde yer alan İki Katlı Kargir Bina vasıflı 181,56 m² yüzölçümüne sahip 4670 ada 62 parselin halihazırdaki kullanım durumu dikkate alındığında taşınmazın mevcut alan ve mevcut durumuna göre tamamına; arsa+bina değeri 14.000.000.-TL (Ondörtmilyon Türk Lirası) olarak tespit ve takdir edilmiştir. Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur
Kıymeti : 14.000.000,00 TL KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2025 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2025 - 10:17
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2025 - 10:17

 

#İlangovtr Basın no ILN02284698