Örnek No:55*

2023/320 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/320 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mahallesi, 274 Ada, 34 Parselde Kayıtlı, 543,94 M2 Yüzölçümlü Bodrum, Zemin 1. Normal Katlı Çatı Piyesi Olan Kargir Apartman Nitelikli Ana Taşınmazda Kain, 18/96 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli, Zemin Kat, 3 Numaralı Bağımsız Bölümün 1/2 Hissesi Satışa Konudur.
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; 10.10.2023 keşif tarihli, Müdürlüğümüz dosyasında mevcut bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi, Dirsek Sokakta, tapunun 274 ada, 34 parsel numarasında kayıtlı ve Dirsek Sokaktan 2 dış kapı numarası alan 543,94m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Çıtak Apartmanında 18/96 arsa paylı zemin kat (3) bağımsız bölüm numaralı Meskenin 1/2 hissesi niteliğindedir. Şenlikköy Mahallesi Dirsek Sokak üzerinde ve bu sokaktan 2 dış kapı numarası alan bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, demir dış kapılı, bina girişi yol seviyesi olan bodrum katta, katlarında ikişer daireli, dış cephesi sıvalı-boyalı olan Çıtak Apartmanı 1.kat görünümlü zemin katta yer alan (3) bağımsız bölüm numaralı Mesken Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespite göre 136,00m2 net alana sahip antre, hol, salon, üç oda, mutfak, banyo-WC, WC, iki balkon mahallerinden ibarettir. Dairede zeminler ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, WC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, PVC doğramalı ve çift camlı, daire giriş kapısı çelik kapılı doğalgaz tesisatlıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır." denilmektedir.
Son İmar Durumu: Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İmar Durumu ve Planlama Şefliğince tanzim ve tasdik edilmiş olan 27.09.2023 tarih, 50193 sayılı imar durum belgesine göre; Şenlik Mahallesi, 274 ada, 34 parsel sayılı taşınmaz17.07.2006/ 28.11.2012/ 17.10.2018/ 22.03.2021 onanlı 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planına göre; Ayrık nizam, TAKS:0.25, Hmax: 7,50metre (2 kat) irtifalı Konut Alanında ve kısmen de yol alanında kalmakta ve önündeki kadastral boşlukla tevhid olması gerekmektedir. Şenlik Mahallesi, 292 ada, 155 parsel sayılı taşınmaz17.07.2006/ 28.11.2012/ 17.10.2018/ 22.03.2021 onanlı 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planına göre; Ayrık nizam, TAKS:0.25, Hmax: 7,50metre (2 kat) irtifalı Konut Alanında ve kısmen de yol alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan : Yönetim Planı : 03/04/2008
Beyan : Beyan(AT) Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.
Beyan: Beyan(AT) Diğer (Konusu: KROKİDE (A) HARFİ İLE GÖSTERİLEN ALAN BAHÇE DUVARLARI YOLA İTECAVÜZLÜDÜR. ) Tarih: 03/04/2008 Sayı: YEV: 4552 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2025 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2025 - 14:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2025 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2025 - 14:45

01/09/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02287260