Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/652 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, Şakirpaşa Mahallesi, 9136 Ada, 8 Parsel sayılı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. T.C. Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığının Kahramanmaraş ve Hatay merkezli depreme ilişkin binalarda oluşan hasarların https://hasartespit.csb.gov.tr/ internet sitesinde yapılan sorgulamasında değerlemesi parsel üzerinde ki binaların depremde ORTA HASARLI olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz malda yapılan gözlemde ve alınan bilgilerde yapının ~35 yıllık olduğu. Bina; 3/A yapı sınıfında, bitişik yapı nizamında, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup zemin + 3 normal kat + çekme kat olmak üzere 5 katlıdır. Binanın zemin katı iş yeri (kahvehane) olarak kullanılmakta olup giriş kapısı 48046 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Üst katların her biri katı ayrı ayrı mesken olarak kullanılan 1, 2, 3 ve çekme kata giriş ise 48034 sokak üzerinden aynı ada 6 parsel içerisinden giriş sağlanmaktadır. Her bir katta yer alan meskenlerin her biri 1 salon, 2 oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkon (çekme katta teras) hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin kat ~135,00 m² 1, 2, 3. katın her biri ~140,00 m², çekme kat 95,00 m² olmak üzere toplamda 650,00 m²'dir.Zemin katta yer alan kahvehanenin zemini beton ve seramik kaplama, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Kapı ve pencereleri pvc veya ahşap imalattır. 2 salon, 1 oda ve wc hacimlerinden oluşmakta olup çay ocağı bölümü bulunmaktadır. Binanın 1, 2, 3 ve çekme kata yer alan ve her biri ayrı ayrı mesken olarak kullanılan dairelerin girişi dışarıdan karomozaik kaplı merdiven holünden sağlanmakta olup, korkuluğu demir imalattır. Duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Meskenlerin dış giriş kapıları demir, çelik veya ahşap imalattır. İç kapıları ve pencereleri pvc veya ahşap imalattır. Zeminleri seramik kaplı, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Mutfak dolapları mdf-lam, tezgâhları mermer veya granit imalattır. Banyo ve wc'lerde zemin seramik kaplama, duvarları fayanstır. Isınmada klima kullanılmaktadır. Binanın ve meskenlerin her birinin bakım ve onarıma ihtiyacı bulunmaktadır. Gayrimenkulün yer aldığı bölge kısmen planlı, genellikle plansız yapılaşmaya sahiptir. Belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından (elektrik, yol, su, çöp, kanalizasyon vb) faydalanabilecek yer ve ortamdadır.
Adresi : İş Yeri; Fevzipaşa Mahallesi 48046 Sokak No: 9- Meskenler: Fevzipasa Mahallesi 48034 Sokak No:10 Seyhan / ADANA Yüzölçümü : 197,00 m2
İmar Durumu: Ayrık Nizam, Konut Alanı - E: 1,60 ve en az 1.000 m2 şartı vardır. Ancak imar
planı Adana İdare Mahkemesince iptal edilmiştir. Dolayısıyla arsa üzerine yeni bina yapma imkanı yoktur.
Kıymeti : 8.880.000,00 TL KDV Oranı : %20, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2025 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2025 - 10:32
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2025 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2025 - 10:32

 

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02290026