Örnek No:55*

2025/10242 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10242 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, HALKALI Mahalle/Köy, 5647 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Halkalı mahallesi, kat irtifaklı, - ada, 5647 parsel, 186,64 m2 yüzölçümlü, arsa ana taşınmaz nitelikli, zemin kat, 1 no.lu bağımsız bölüm, 24/100 arsa paylı, depolu dükkan bağımsız bölüm nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın adresi İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Halkalı mahallesi, - ada, 5647 parselde kayıtlı taşınmazı olup, posta adresi: Küçükçekmece ilçesi, Halkalı Merkez Mahallesi, 1. Çeşme Sokak, No:5/2B,depolu dükkan adresinde yer almaktadır. İlgili tapuda temin edilen mimari proje üzerine ve yerinde yapılan incelemede; ana gayrimenkul bodrum kat + zemin kat + 3 normal+ ÇAP katlıdır.8adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Yapının dış cephesi ısı yalıtımlı ve standart cephe boyalı olup çatısı mevcuttur. Dosya konusu depolu dükkana kaldırım seviyesinden yukarı doğru çıkan mermer kaplı merdiven basamaklarından çıkılarak ulaşılmaktadır. Kıymet takdiri istenen zemin katta konumlu 1 no.lu bağımsız bölüm,depolu dükkan onaylı mimari projesine göre; bodrum katta net 71 m2 alanda dükkana ait depo, 2 wc, net 32m2 alanda dükkan hacimlerinden ibarettir. Toplamda net alanı103 m2 'dir. Depolu dükkanın ön cephesinde alüminyum profil camlı kapı ve vitrin vardır. Depolu dükkanın bodrum katı ve zemin katının zemini seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Bodrum katta bulunan wc'lerin zemin ve duvarları seramik kaplı, alaturka tuvalet ve lavabo mevcuttur. Wc' lerin kapıları pvc imalattır. Bodrum katta merdiven boşluğuna açılan çelik kapısı da vardır. Depolu dükkanın zemin kat ile bodrum kat arasındaki merdivenler mermer kaplıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Yapının yaşı yaklaşık 9 yıl civarında olup yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Depolu Dükkan kiracısı tarafından kullanılmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yakınında İst. Bil. Özel Eğitim Kurumları (Özel İstanbul Bilim Koleji), Halkalı Merkez Cami ve Küçükçekmece Belediyesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde 1. Posta Sokak ve Turgut Özal Bulvarı yer almaktadır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Halkalı Merkez Mahallesi, 1. Çeşme Sokak, No:5/2B, Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 103 m2 (satışa konu depolu dükkanını metrekaresidir)
Arsa Payı : 24/100 ( anataşınmaz arsa 186,64 metrekaredir.)
İmar Durumu :5647 parsel; 22.06.2005, 26.02.2018, 22.03.2021, 20.02.2022 Tasdik Tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 3.2 ve 1.25 maddesindeki hükümlere haiz, Ayrık Nizam 4 kat (A-4), Ticaret+Hizmet+Konut (T+H+K) Alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir. ” Denilmektedir.
Kıymeti : 8.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup yönetim planı, otopark bedeline ilişkin taahhütname şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2025 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2025 - 10:27
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2025 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2025 - 10:27

16/09/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02296395