Örnek No:55*

2025/132 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/132 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, 15433 Ada, 7 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu dairelerin bulunduğu Akdemir Apartmanı Pınarcık Sokak ve Ferah Sokağa cepheli, diğer cepheleri ise komşu parseller ile bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. Satış konusu dairelerin bulunduğu bina, 2.bodrum kat+1.bodrum kat+ zemin kat + 3 normal kat + çatı katlıdır ve B.A.K. sistemle inşa edilmiştir. Yaklaşık 9 - 10 yıllık olan bina doğal gaz kombili kalorifer ısıtmalı, asansörlüdür.1.bodrum kat, 1 nolu ters dubleks (2.bodrum katta piyesleri olan daire) daire:1.bodrum katta Salon + mutfak + banyo + antre, merdivenle inilen 2.bodrum katta 3 oda + banyo + antre mahalleri bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke kaplama, ıslak hacimler seramik kaplamadır. Daire iç kapıları Amerikan kapı, pencere doğramaları PVC malzemesindendir. Banyolarda duşakabin, klozet ve lavabo, mutfakta tezgah üstü ve altı dolaplar mevcuttur. Dairenin alt katının rutubetli olduğu görülmüştür. Daire brüt alanı 100,00 m2 dir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 4.300.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 430.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-......2242461 sayılı yazısında; “Maltepe İlçesi, Zümrütevler Mahallesi, 15433 ada, 7 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 15/02/2008 -29/07/2008 - 26/05/2022 t.t.li Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında B-4 (Blok sistem 4 katlı) yapılanma şartlarında KONUT alanında kalmaktadır” denilmektedir.
Adresi : Zümrütevler Mahallesi Pınarcık SokakNo:3 D:1 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 226,15 m2
Arsa Payı : 33/231
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2026 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2026 - 10:10

 

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, 15433 Ada, 7 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm 3.kat, 9 no'lu dubleks ( çatıda piyesleri olan daire) daire: Giriş katında Salon +oda + mutfak + 2 adet balkon + antre + banyo, merdivenler çıkılan üst katında 3 oda + balkon açık mutfak + banyo + teras + antre mahalleri bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke kaplama, ıslak hacimler seramik kaplamadır. Daire iç kapıları Amerikan kapı, pencere doğramaları PVC malzemesindendir. Banyolarda duşakabin, klozet ve lavabo, mutfakta tezgah üstü ve altı dolaplar mevcuttur. Daire brüt alanı yaklaşık 150,00 m2 dir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 6.100.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 610.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu :Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-......2242461 sayılı yazısında; “Maltepe İlçesi, Zümrütevler Mahallesi, 15433 ada, 7 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 15/02/2008 - 29/07/2008 - 26/05/2022 t.t.li Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında B-4 (Blok sistem 4 katlı) yapılanma şartlarında KONUT alanında kalmaktadır” denilmektedir.
Adresi : Zümrütevler Mahallesi Pınarcık Sokak No:3 Daire:9 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 226,15 m2
Arsa Payı : 33/231
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2026 - 12:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2026 - 12:10

24/10/2025

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02325494