Arazi Üzerinde 25 Yıllığına Sınırlı Ayni Hak Tesis Etmek Suretiyle, Ön Ayrıştırma Tesisinin Kurulması ve İşletilmesi, Kompost Tesisinin Kurulması ve İşletilmesi, II. Sınıf Katı Atık Düzenli Depolama (Lot) Tesisinin Yapımı ve İşletilmesi, Enerji Üretim Tesislerinin Yapımı ve İşletilmesi, Yardımcı Tesislerin Yapımı ve İşletilmesi İşine Ait Kira İhale ilanı

Madde 1) Aşağıda adresi, ada, parsel, pafta bilgileri, m² si muhammen bedeli yazılı tesis; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Açık Artırma usulüyle 25 (yirmi beş) yıl süreyle, kiraya verilecektir.
 

Mahallesi	Ada / Parsel / Pafta	Mülkiyet	Yüzölçümü	Muhammen Bedeli (1 Yıllık) KDV Hariç	Geçici Teminat - % 3 (25 Yıl Üzerinden)	İhale Tarihi	İhale Saati
Nar Mahallesi 521.Sok. No:16	3004-1 M33 A05 D03 - M33 A05 C4 M33 A10 A2 - M33 A10/46	Niğde Düzenli Katı Atık Depo İşletme Birliği	850.000,00 m²	200.000,00 TL	150.000,00 TL	19.11.2025	14:00

Madde 2) Kiralama ihalesi 19/11/2025 tarihine rastlayan Çarşamba günü hizalarında yazan saatlerde Yukarı Kayabaşı Mahallesi Sağlık Sokak No:1/A Niğde Valiliği Karşısı Niğde Belediyesi Hazım Tepeyran Kültür Merkezinde teşekkül edecek Birlik Encümeni huzurunda Açık Teklif Açık Artırma usulü ile yapılacaktır.

Madde 3) Yukarıdaki adreste yer alan Entegre Katı Atık Yönetimi Tesislerin Yapımı ve işletilmesi kiralama işinin yıllık Tesis Kullanım kiralama bedeli 200.000,00 TL üzerinden 25 Yıllık kira bedeli 5.000.000,00 TL olup geçici teminatı 150.000,00 TL dir. Niğde Düzenli Katı Atık Depo İşletme Birliğinin TR 24 0001 2009 6890 0007 0000 18 IBAN nolu Halk Bankası Niğde Şubesi hesabına işin adına hitaben yatırılacaktır.720 takvim günü tesis inşası için 5.000.000,00 TL lik ek teminat bedeli sözleşme sonrasında 10 (on) iş günü içerisinde idareye teslim edilecek olup tesisin kesin kabulü sonunda yükleniciye iade edilecektir.

İhaleye katılmak isteyenler; 18/11/2025 günü saat 17:30’ a kadar aşağıda yazılı belgeleri ve Geçici teminatı Niğde Düzenli Katı Atık Depo İşletme Birliğinin TR 24 0001 2009 6890 0007 0000 18 IBAN nolu Halk Bankası hesabına işin adına hitaben ödeyip, Birlik Müdürlüğüne teslim edilecektir.

Madde 4) İhaleye katılabilmek için istenen belgeler;
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında sunmaları gerekir:
4.1.1. Türkiye Cumhuriyeti'nde tebligat için adres beyanı, ayrıca irtibat için telefon numarası, faks numarası ve elektronik posta adresi,
4.1.2. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası veya ilgili meslek odası belgesi; Gerçek ve tüzel kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri; Gerçek kişi olması halinde; noter tasdikli imza beyannamesi, tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten, son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.4. Kamu İhale Kurumunca yasaklı olmadığına dair taahhütname
4.1.5. İdari Şartname de belirtilen ve ekinde verilen örneğe uygun geçici teminata ilişkin geçici teminat mektubu veya geçici teminat mektupları dışındaki teminatların Birlik hesabına yatırıldığını gösteren makbuzlar. (Geçici teminatı 150.000,00 TL olup Niğde Düzenli Katı Atık Depo İşletme Birliğinin TR 24 0001 2009 6890 0007 0000 18 IBAN nolu Halk Bankası hesabına işin adına hitaben yatırılacaktır.)
4.1.6. İhale dokümanının satın alındığına dair makbuzun aslı, her sayfasının okunup kabul edildiğine dair imzalı İdari Şartname, Sözleşme Tasarısı, Teknik şartname ve Ekleri.
4.1.7. İstekli adına vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına teklifte bulunacak kişinin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza sirküleri/beyannamesi.
4.1.8. İsteklilerin ortak girişim olması halinde; İdari Şartname ekinde verilen örneğe uygun İş Ortaklığı Beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi,
4.1.9. İstekli tüzel kişilik ise; çevre/atık/katı atık/enerji/temizlik vb. konulara da yer verilen tüzel kişilik ana sözleşmesi,
4.1.10. Yurtdışındaki kurum, kuruluş ve idarelerden alınan belgelerin ilgili ülkedeki Türk Büyükelçiliği veya Başkonsolosluğu'nca onaylanmış olması, (Ancak, Yabancı Resmî Belgelerin Tasdiki Mecburiyetinin kaldırılması Sözleşmesi'ne taraf ülkelerden sağlanan ve söz konusu Sözleşme'nin 1. (birinci) maddesi kapsamındaki resmî belgeler, "apostille" kaşesi taşıması kaydıyla belgelerin alındığı ülkedeki T.C. Konsolosluğu veya T.C. Dışişleri Bakanlığı onay işleminden muaf olacaktır.),
4.1.11 Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren, standart forma uygun belge,
4.2. İhalenin bir gerçek kişi üzerinde kalması halinde; sözleşmenin imzalanmasına kadar toplam sermayesinin en az %51 (yüzde elli bir) hissesi kendisine ait olmak şartıyla "Türk Ticaret Kanunu" hükümleri uyarınca münhasıran bu işle iştigal etmek üzere ve sermayesi madde 4.4.2. de belirtilenden az olmamak üzere bir sermaye şirketi kurmaları ve şirket ana sözleşmesinin onaylı bir örneği ile Ticaret Sicil Kayıtlarını İdare'ye vermeleri zorunludur. Sözleşme gerçek kişiler ile değil, bunların kuracakları sermaye şirketi ile akdedilecektir. Sözleşmeyi müteakip Yüklenicinin; adres ve firma yönetiminde yapacakları değişiklikleri 7 (yedi) iş günü içinde İdare'ye bildirmeleri zorunludur. Firma yönetiminin değişmiş olması İdare'ye karşı işbu Şartname karşısındaki mükellefiyetleri ortadan kaldırmaz,
4.3. İsteklinin ortak girişim olması halinde, İdari Şartname ekinde yer alan Eklerine uygun İş Ortaklığı Beyannamesi hazırlanıp İdare'ye sunulacaktır. (İhalenin iş ortaklığı üzerinde kalması halinde, sözleşme imzalanmadan önce, münhasıran bu işle iştigal etmek üzere; sermayesi 8.4.2. maddesinde belirtilen miktardan az olmayacak, sermaye paylarının ihaleye katılan ortak girişim ortaklarının ihaleden önceki hisse nispetlerine uygun olacağı bir sermaye şirketi kurulacak ve sermaye şirketinin noter tescilli ana sözleşmesi İdare'ye sunulacaktır. Sözleşme, yukarıda anılan şekilde kurulacak sermaye şirketi ile imza edilecektir.)
4.4. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.4.1. İstekli tarafından 15.000.000,00-TL tutarından az olmamak üzere bankalar nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu kredisini ya da serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan alınacak referans mektubunun/mektuplarının verilmesi zorunludur. (Tüzel kişi isteklilerin en az %51 (yüzde elli bir) hissesine sahip olan tüzel kişilerin, ortak girişim olmaları halinde de ortaklardan herhangi birinin bu koşulu taşıyor olması yeterli kabul edilir. Tüzel kişi isteklilerinin hissedarları ile bu hissedarların iştiraklerinin Banka Referans Mektubu yeterli kabul edilecektir.)
4.4.2. İstekli firmanın kayıtlı sermayesinin en az 1.000.000,00 (bir milyon) TL olduğunu gösterir belge,
4.5. Teknik yeterlilik olarak Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde;

1. En az 200 ton/gün kapasiteli Mekanik Ayırma Tesisi kurulumu,
2. En az 200 ton/gün atık kabul edilen bir Katı Atık Düzenli Depolama Alanının işletilmesi,
3. En az 1 MWe kurulu gücünde LFG teknolojisi ile elektrik enerjisi üretim tesisi kurulumu ve işletilmesi, işlerini yapmış/yapıyor olduğunu gösteren ilgili idareden alınmış belgeyi ihale dosyasında sunmalıdır.

İsteklilerin ortak   girişim   olması   halinde a, b ve c bentlerinde belirtilen kriterlerin tamamının pilot ortak tarafından sağlanması gerekmektedir.
4.6. Konsorsiyumlar ihaleye teklif veremez.
4.7. İhaleye iş ortaklığı olarak teklif verilmesi halinde; İş ortaklığının her bir ortağı tarafından 4.1.2., 4.1.3., ve 4.1.7. maddelerinde yer alan belgelerin ayrı ayrı sunulması zorunludur.
4.8. İhaleye iş ortaklığı olarak teklif verilmesi halinde; 4.1.1., 4.1.6., 4.1.9., 4.1.10. ve 4.5.2. maddelerinde yer alan belgelerin iş ortaklığı adına sunulması zorunludur.
4.9. İhaleye iş ortaklığı olarak teklif verilmesi halinde; 4.1.5 maddesinde sayılan belgeyi ortakların her biri ayrı ayrı kendi adına ya da hisseleri oranında iş ortaklığı adına verebileceği gibi ortaklar dilerse söz konusu belgeyi ortaklık adına da sunabilirler.
4.10. İhaleye iş ortaklığı olarak teklif verilmesi halinde; 4.4.2. maddesinde sayılan şartlar ve belgeleri ortaklardan birinin sağlaması yeterli olacaktır.
4.11. İlgili vergi dairesinden ve sosyal güvenlik kurumundan son 1(bir) ay içerisinde alınmış borcu yoktur belgesi.
4.12. İstekliler Niğde Belediyesine  herhangi bir borcu olmadığına dair idareden almış oldukları güncel belgeyi ibraz etmesi, Ortak girişim olması halinde, ortak girişimde bulunan firmalardan her birinin ayrı ayrı bu belgeyi ibraz etmesi.

İhalede artırımlar kira bedeli üzerinden olmayıp elektrik üretiminden elde edilen net gelirden, cirodan alınacak yüzde oranı - % 4  üzerinden olacaktır.

Yukarıda istenen belgelerden bir veya birkaçının eksik olması halinde ve belirtilen saatten sonraki müracaatlar kabul edilmez. Bu gibi durumda olan istekli ihaleye katılamaz.

Madde 5) Posta ile yapılacak müracaatlar geçerli sayılacak, faks ile yapılacak müracaatlar geçersizdir. Postadaki vaki gecikmeler dikkate alınmaz. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Posta ile yapılan teklif son teklif sayılacaktır.

Madde 6) İhale ile ilgili şartname özel kanunlarındaki hükümler saklı kalmak kaydıyla tasdikli örnekleri mesai saatleri içerisinde 20.000,00 TL karşılığında Birlik Müdürlüğünden temin edilebilir ve idarede bedelsiz görülebilir. Şartname bedeli yatırmayanlar ihaleye katılamazlar.

Madde 7) İhale şartnamesinde bulunmayan hususlar hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri geçerlidir.

Madde 8) Birlik Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedelin tespitinde yetkilidir.
İlanen Duyurulur.

#İlangovtr Basın no ILN02325850