Madde 1- Yalova İli Merkez sınırları içerisinde bulunan aşağıda  nitelikleri belirtilen taşınmaz mallar (Arsa), 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine istinaden Kapalı Teklif (artırma) usulü ihale  edilerek satılacaktır.

Madde 2- Satılacak olan taşınmaz malların nitelikleri:
 

S.N	Mahallesi /Köyü	Ada	Parsel	Yüzölçümü ( m2 )	Belediye Hissesi	İmar Durumu	Muhammen Bedeli	Geçici Teminat	İhale Tarihi	İhale Saati
1	Gaziosmanpaşa	652	17	1999,37 m2	Tam	Konut Alanı Ayrık Nizam TAKS:0.40 KAKS:1.60 Y:4 Kat	51.983.620,00TL	1.559.508,60TL	26/11/2025	14:00
2	Gaziosmanpaşa	271	15	1154,52 m2	Tam	Ticaret+Konut Alanı  Ayrık Nizam  TAKS:0.50 KAKS:3.00    Y:6 Kat	49.067.100,00 TL	1.472.013,00TL	26/11/2025	14:10
3	Süleymanbey	1375	8 (A Blok 156 nolu dükkan)	77,28 m2	Tam	Konut+ Ticaret Alanı Bitişik Nizam 6 Kat	3.950.000,00 TL	118.500,00 TL	26/11/2025	14:20

Not: Listede bulunan taşınmazlarda Tapu Müdürlüğü’nün 20/06/2025 tarih 12028 yevmiye numarası ile şerhler kısmında kamu haczi bulunmaktadır.

Şerhler:
Listenin 2.sırasındaki taşınmazda, Kamulaştırma Şerhi (yolda kalan kısım) ile ilgili detaylar şartnamede belirtilmiştir.

Madde 3- İhale Yeri: Yalova Belediyesi Encümen Salonu (Süleymanbey mahallesi, Cumhuriyet Cad. Karizma İş Merkezi No:3 Kat 4 YALOVA)

Madde 4-
A- İlanda bulunan taşınmazların; taşınmaz bedelinin %40’ına isabet eden kısmı; şartnamenin 14.maddesinde belirtildiği üzere ihale kararının tebliğini izleyen günden itibaren 15 gün içinde peşin olarak ödenecektir. Geriye kalan kısmı en fazla 3 eşit taksit (aylık) halinde yasal faiz ile birlikte ödenecektir.

Madde 5- İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI:
  A - Gerçek kişilerde aranacak şartlar:

1. Nüfus cüzdan fotokopisi (TC Kimlik no olacak),
2. Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları (Kanuni ikamet gösterilmesi),
3. Noterden tasdikli imza sirküsü,
4. Türkiye’de tebligat için  adres göstermeleri (varsa telefon numarası, mail adresi)

  B - Tüzel kişilerde aranacak şartlar:

1. Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri (varsa telefon numarası),
2. Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, 2025 yılı içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya noter tasdikli sureti ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak olan kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli imza sirkülerini ve vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişiliklerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır. 

 

C- Gerçek ve tüzel kişilerde aranacak ortak şartlar:
a)  Geçici teminata ait alındı belgesi,
b)  Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına ihaleye katılan kişinin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza sirküsü.

D - Ortak girişim olması halinde aranacak şartlar:
a)   Ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri (A) ve (B) bentlerinde istenilen belgeleri verecektir.
b)  İhale şartnamesine uygun ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermeleri gerekmektedir. (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir.)

Madde 6- Şartnameler mesai saatleri içerisinde Yalova Belediyesi, Gelirler Müdürlüğü Süleymanbey Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Karizma İş Merkezi 2. Kat YALOVA adresinden ücretsiz olarak görülebilir ve 5.000,00 TL karşılığında satın alınabilir. İhaleye katılacak olanların şartname almaları zorunludur.

Madde 7- İhaleye katılmak isteyenlerin şartnamede belirtildiği şekilde hazırlayacakları teklif mektuplarını ihale günü, ihale saatine kadar makbuz karşılığında Yalova Belediyesi Gelirler Müdürlüğü, Süleymanbey Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Karizma İş Merkezi 2. Kat YALOVA adresine teslim etmeleri gerekmektedir. 

Madde 8- Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez. 
                  Keyfiyet ilan olunur.

Ömür BAYAR

Belediye Başkan Yardımcısı

#İlangovtr Basın no ILN02329398