ESAS NO    : 2023/116 Esas
KARAR NO : 2025/177

Davacılar MİSAK ÜÇKARDEŞ, NAVART DEĞİRMENCİ, NİŞAN BABA, VARTUHİ İBO Müteveffa Marisa MIRZATYAN aleyhine mahkememizde açılan Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

HÜKÜM :
Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1- Davanın KABULÜ ile,
İstanbul ili, Adalar ilçesi, Kınalıada Mah. 235 ada, 3 parsel, zemin 5 nolu bağımsız bölümde ve İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Kartaltepe Mah. 134 ada, 25 parsel, C Blok Bodrum Kat, 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazlar üzerinde taraflar arasındaki ortaklığın aynen taksim yolu ile giderilmesinin mümkün olmadığı anlaşıldığından TMK'nun 699. maddesi uyarınca taraflar arasındaki ortaklığın tapu kaydındaki ve mirasçılık belgesi payları oranında SATIŞ SURETİ İLE GİDERİLMESİNE,
2- Satışın taşınmazlar üzerinde yer alan yapıyla birlikte mevcut takyidat beyan ve şerhleriyle birlikte yapılmasına,
3- Taşınmazların kamuya açık olarak, açık artırma yoluyla SATIŞINA,
4- Satıştan elde edilecek paranın tapu kaydındaki ve mirasçılık belgesi payları oranında taraflara PAYLAŞTIRILMASINA,
5- Taşınmazların satış bedelinden binde 11,38 oranındaki karar ve ilam harcının hisseleri oranında PAYDAŞLARDAN ALINMASINA,
6- 6100 sayılı HMK'nın 322/2. maddesi uyarınca satış memuru olarak Mahkememiz Yazı İşleri Müdürlüğünün tayin edilmesine,
7- Davacı kendini vekil ile temsil ettirdiğinden AAÜT uyarınca 28.500-TL vekalet ücretinin diğer paydaşlardan payları oranında alınarak davacıya verilmesine,
8- Davacı tarafından yapılan yargılama gideri olan aşağıda dökümü yazılı ‭32.872,85-TL'nin payları oranında paydaşlardan alınarak davacıya verilmesine, kalan miktarın davacı üzerinde bırakılmasına,
9- Davalı Hayganuş Kesenci, Karoline Manuela Kesenci kendisini aynı vekil ile temsil ettirdiğinden AAÜT uyarınca 28.500-TL vekalet ücretinin diğer paydaşlardan payları oranında alınarak bu davalılara verilmesine,
10- Sarf olunmayan yargılama giderinin karar kesinleştikten sonra taraflara iadesine,
Dair, taraf vekillerinin yüzlerine karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize verilecek bir dilekçe ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinin ilgili dairesinde istinafy asa yolu açık olmak üzere karar verildi, verilen karar açıkça okundu, usulen anlatıldı. 29/05/2025

Teblig yerine geçmek üzere dosyamız davalıları MARYAM KESENCİ, YEBRAKSE SIRPUHI MARAZYAN ve MİCHAELA KESENCİ'ye ilanen tebliğ olunur. 17/11/2025

#İlangovtr Basın no ILN02340170