TUZLA VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

1- Satışı yapılacak gayrimenkul; Pendik Tapu Müdürlüğü Esenyalı Mah. 7751 ada, 20 parsel, 85 m² 1/1 hisseli tapuda mesken nitelikli taşınmazdır. Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğünden temin edilen bilgileri göre; Taşınmazın Orhangazi Mah. Kavak Sok. No:13 Daire:1 Pendik adresinde olduğu anlaşılmaktadır. Daha detaylı bilgiler Bilirkişi Değerleme Raporunda mevcuttur.

2- Gayrimenkul Pendik Tapu Müdürlüğünde; İstanbul ili, Pendik ilçesi , Esenyalı Mahallesi, 7751 ada, 20 parselde, mesken olarak kayıtlıdır.

3- Satışa çıkartılan gayrimenkule 3.900.000,00 TL (üçmilyondokuzyüzbintürklirası) (%1 KDV hariç) rayiç değer biçilmiştir.

4- Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün rayiç değeri üzerinden (%7,5 nispetinde) 292.500,00 TL. (İkiyüzdoksanikibinbeşyüztürklirası) teminat alınması gerekmektedir. Teminat olarak para, banka teminat mektubu, sigorta şirketlerince verilen kefalet senedi, Hazine Tahvil ve Bonoları, hükümet tarafından belli edilecek milli esham ve tahviller (bu esham ve tahviller teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir) kabul edilmektedir.

5- Gayrimenkulün birinci artırması 18.12.2025 tarihinde saat 16:00 'da açık artırma sureti ile İstanbul Defterdarlığı, Gelir Kanunları Tahsilat Grup Müdürlüğü / Satış Komisyonu Başkanlığınca (Adres: Akşemsettin Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı No:56 Fatih / İSTANBUL) yapılacaktır.

6- İlgilenenler gayrimenkul ile ilgili satış şartnamesini Tuzla Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir.

7- Gayrimenkul teminatı para olarak verilecekse, satış saatinden bir saat öncesi 15:00'a kadar komisyonunun toplandığı vergi dairesi veznesine (Alacaklı Tuzla Vergi Dairesi Müdürlüğünün emanet hesabına) yatırılacak, diğer teminat araçlarını verecekler ise, satış tarihinin bir gün öncesi saat 16.00 'a kadar Tuzla Vergi Dairesine teslim ederek, karşılığında alınacak Emanet Makbuzu (Emanet Mektubu) satış saatinden bir saat öncesine kadar İstanbul Defterdarlığı, Gelir Kanunları Tahsilat Grup Müdürlüğü / Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edeceklerdir.

Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde, alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecek olup, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülüklere karşılık teminattan mahsup edilecek, mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise; bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir. Ayrıca borçlunun ihale saatinden önce borcun tamamını ödemesi durumunda satıştan vazgeçilir.

8- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75'ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile artırımın 7 gün daha uzatılarak, 7 gün sonra aynı mahalde 25.12.2025 tarih saat 16:00 'da tekrar artırmaya çıkartılacaktır.

9- Gayrimenkul artırma sonunda (Fiziki ortamda yapılan satışlarda üç defa bağırıldıktan sonra) en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki arttırma bedeli Gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75' i olan 2.925.000,00-TL' yi bulması lazımdır. Bundan başka amme alacağının rüçhanı olan alacakları geçmesi ve yapılmış yapılacak masrafı da karşılaması gerekmektedir.

10- Gayrimenkulün aynından doğan emlak vergisi, tellaliye ve diğer masraflar satış bedelinden karşılanır.

11- İhale Bedeli, Tapu Harcı, Satıştan doğan Katma Değer Vergisi (%1), Damga Vergisi (Binde 5,69) ve diğer masraflar alıcıya aittir.

12- Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve muhteviyatını kabul etmiş sayılacaktır.

13- İş bu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.

Yukarıda yazılı olan hususların dışında başkaca bilgi almak isteyenler 0216 301 40 70 telefon numarasından Tuzla Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisinden bilgi edinilebilir.

#İlangovtr Basın no ILN02344107