Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/739 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Adana İl, Çukurova İlçe, KİREÇOCAĞI Mahalle/Köy, 14892 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat 4 No. Bağ. Böl. Dubleks Mesken Nolu Bağımsız Bölümün 1/1 hissesi satışa çıkarılacaktır. Taşınmaza ulaşmak için: bölgenin sık kullanılan sokaklarından olan Demirtaş Ceyhun Caddesi kuzey yönü istikametine ilerlenir ve sol kol üzerinde yer Gazeteciler Bulvarına dönülür ve ilerde sol kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu yapıya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Toki konutları ve kendisiyle benzer 2 -3 katlı dubleks yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Arsa niteliğinde 7.980,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmaz site içerisinde yer alan diğer bağımsız bölümlerden bağımsız olarak zemin+1 + teras katlı triplex mesken olarak inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Değerlemeye konu Zemin+ 1+ Teras kat 4 numaralı, triplex meskenin girişi bağımsız olarak kuzey cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktandır. Taşınmaz kuzey, doğu ve güney cephelidir. Çukurova Belediyesi İmar Arşivinde incelenen 29.08.2000 tarih 23/3 sayılı yapı ruhsatına esas mimari projesine göre taşınmazın, zemin katı 64 m2 alanlı olup salon, mutfak, hol, wc ve terashacimlerinden, 1.katı 72 m2 alanlı olup 3 oda, hol, banyo ve balkon hacimlerinden, teras katı 36 m2 alanlı olup 1 oda, iklimlendirme odası ve hol hacimlerinden oluşmakta olup toplam 172 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın mevcut kullanımında mimari projesi ile kısmen uyumsuz olduğu gözlemlenmiştir. Değerlemede proje alanı dikkate alınmıştır. Odaların zemini seramik kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. Mutfak duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken iç kapılsıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mermerit tezgâh ve ahşap kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak orta iç teknik özelliklere sahiptir.
Adresi : Esentepe Mah. Gazeteciler Bul. No: 1/4 Kat: Z+1+T, Daire:4 Çukurova/Adana
Yüzölçümü : 7.980,00 m2 Arsa Payı: 1/32 Hisse: 1/1
İmar Durumu: Konut Alanı, Ayrık Nizam, Emsal: 1.20, Taks: 0.40, Yükseklik: 31.50m
Kıymeti : 10.500.000,00 TL KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2026 - 10:16
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2026 - 10:16

 

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02347841