Örnek No:55*

2024/584 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/584 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAPU KAYDI: İstanbul İli Bahçelievler İlçesi Osmaniye Mahallesi YeniLondra Asfaltı Üzeri Mevkii 1050 ada 8 parselde kayıtlı 1.122,00 m2 yüz ölçümlü 26/824 arsa paylı Arsa nitelikli ana taşınmazda kain, Mesken nitelikli 1. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa konudur.

ADRESİ: Bahçelievler ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, Pınarlı Sokak, Koza 19 Apt. No:7

ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; 20/12/2024tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, İstanbul ili, Bahçelievler İlçesi, Osmaniye Mahallesi, Yeni Londra Asfaltı Üzeri mevki, 1050 ada 8 parsel (1.122,00 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı kat irtifaklı ana taşınmaz, 1.Katta 26/824 arsa paylı 8 b.bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmazın tamamıdır.. Halihazırda ise, Bahçelievler Mahallesi, Pınarlı Sokak, No:7, Koza 19 Apartmanı, 1.Kat, Daire:8Bahçelievler/İSTANBUL posta adreslidir. Yerinde yapılan incelemede 7 dış kapı numaralı Koza 19 Apartmanının, Bodrum+Zemin+7 Normal Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Yaklaşık 38 yıllık binada projesine göre, bodrum katta sığınak, kazan dairesi, küllük, ve su deposu, zemin katta 4 mesken ve bina girişi, normal katlarda her katta 4 er mesken olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina girişi zemin kattan çelik kapı ile sağlanmaktadır. Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Satışa konu 1.Katta 8 b.bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmaz, bina girişine göre sağ arka tarafta yer almaktadır. Brüt 90 m2, net 80 m2 alanlı taşınmaz, salon, biri balkonlu 3 adet oda, mutfak, banyo, hol ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaza giriş kapısı çelik, iç mekânlara açılan kapıları amerikan panel, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri seramik döşeli olup, mutfakta mdf dolaplar ve mermer tezgah mevcuttur. Banyoda duş teknesi, duş kabini, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır." denilmektedir

İMAR DURUMU: Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.12.2024 tarihli yazısında, Bahçelievler Mahallesi, 1050 ada 8 parsel sayılı yer, 21.06.2009 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’nda, “M.İ.P. Alanı” içerisinde kalmakta olup, yapı yüksekliği ve blok ebatları mevcut projesine göre uygulanacaktır. İmar arşiv dosyasında yapılan incelemede, parseldeki bina için 09.05.1986 tarih ile yapı ruhsatı düzenlendiği görülmüştür.

Kıymeti : 5.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: BEYANLAR : Yönetim Planı: 01/11/1985

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2026 - 14:25 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2026 - 14:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 14:25 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 14:25

05/12/2025

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no  ILN02355245