Örnek No:55*

2025/375 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/375 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1,2,3 ve 4 NO'LU TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU: Güngören Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15.08.2025 tarih yazısında,“2579 parsel sayılı yerin; 18.02.2005 t.t 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planına göre Konut alanında kalmakta olup ön bahçe mesafesi 1,5 mt. Teşekkül istikameti , yan bahçe mesafesi: 4mt., arka parsel yaklaşım plan notu H:5 Kat irtifada ikiz nizam yapılaşma şartlarına haizdir.” denilmektedir. Talep edilmesi halinde 21.05.2025 t.t. li Meri Plan notlarının 40-1 maddesi kapsamında mansart çatı uygulaması ile en az yapı piyeslerini ve ölçülerini sağlamak şartı ile bağımsız bölüm olarak iskan edilebilen çatı dairesi yapılabilir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, 2579 Parsel Sayılı 375,00 M2 Yüz Ölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda, 20/300 Arsa Paylı Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 11/09/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarından İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mah., 2579 parsel sayıda kayıtlı ve Güngören İlçesi, Merkez Mahallesi Arı-Yüksel Sokak No:5-6 adresinde bulunmaktadır. İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mah., 2579 parsel kayıtlı, 375 m2 alanlı, arsa nitelikli taşınmazda 20/300 arsa payda bağımsız bölümleri tesis edilmiş, Bodrum Kat (1) B.B. Nolu dükkanın mülkiyete esas teşkil eden mimari projesine göre net:20 m2 alanlı içinde wc bölmesi bulunan ve girişi Yüksel Sokak üzerinde dış kapı 5 numaradan gerçekleştirilen ve zemin kat ile bağlantılı olarak birleşik kullanılmaktadır. Ana taşınmazın bulunduğu yer itibariyle de yoğun iskan bölgesinde olup, otobüs ve minibüs duraklarına, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz, kanal gibi,) azami derecede istifade eder durumdadır. " denilmektedir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: BEYAN: Yönetim Planı:21/06/1995 (Şerhler ve Beyanlar Tapu Kaydındaki Gibidir.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 10:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2026 - 10:40

 

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, 2579 Parsel Sayılı 375,00 M2 Yüz Ölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda, 20/300 Arsa Paylı Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 11/09/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarından İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mah., 2579 parsel sayıda kayıtlı ve Güngören İlçesi, Merkez Mahallesi Arı-Yüksel Sokak No:5-6 adresinde bulunmaktadır. İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mah., 2579 parsel kayıtlı, 375 m2 alanlı, arsa nitelikli taşınmazda 20/300 arsa payda bağımsız bölümleri tesis edilmiş, Zemin Kat (2) B.B. Nolu dükkanın mülkiyete esas teşkil eden mimari projesine göre net:40 m2 alanlı girişi Arı sokak üzerinden dış kapı 6A numaradan gerçekleştirilen girişi demir doğrama camlı ve kepenk sistemli kapı olan zemini mozaik taş kaplama aydınlatması gömme spotlar ile gerçekleştirilen içerisinde bölmelerini bulunmaktadır. zemin katta 3 bağ. Böl. No lu dükkan ile birleştirilerek kullanılmaktadır. Ana taşınmazın bulunduğu yer itibariyle de yoğun iskan bölgesinde olup, otobüs ve minibüs duraklarına, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz, kanal gibi,) azami derecede istifade eder durumdadır. " denilmektedir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: BEYAN: Yönetim Planı:21/06/1995 (Şerhler ve Beyanlar Tapu Kaydındaki Gibidir.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 11:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2026 - 11:40

 

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, 2579 Parsel Sayılı 375,00 M2 Yüz Ölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda, 20/300 Arsa Paylı Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 11/09/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarından İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mah., 2579 parsel sayıda kayıtlı ve Güngören İlçesi, Merkez Mahallesi Arı-Yüksel Sokak No:5-6 adresinde bulunmaktadır. İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mah., 2579 parsel kayıtlı, 375 m2 alanlı, arsa nitelikli taşınmazda 20/300 arsa payda bağımsız bölümleri tesis edilmiş, Zemin Kat (3) B.B. Nolu dükkanın mülkiyete esas teşkil eden mimari projesine göre net:10 m2 alanlı girişi Arı sokak üzerinden dış kapı 6A numaradan gerçekleştirilen girişi demir doğrama camlı ve kepenk sistemli kapı olan zemini mozaik taş kaplama aydınlatması gömme spotlar ile gerçekleştirilen ve zemin katta 2 bağ. Böl. No lu dükkan ile birleştirilerek kullanılmaktadır. Ana taşınmazın bulunduğu yer itibariyle de yoğun iskan bölgesinde olup, otobüs ve minibüs duraklarına, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, doğal gaz, kanal gibi,) azami derecede istifade eder durumdadır. " denilmektedir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: BEYAN: Yönetim Planı:21/06/1995 (Şerhler ve Beyanlar Tapu Kaydındaki Gibidir.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 13:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2026 - 13:45

 

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, 2579 Parsel Sayılı 375,00 M2 Yüz Ölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda, 20/300 Arsa Paylı Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 11/09/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarından İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mah., 2579 parsel sayıda kayıtlı ve Güngören İlçesi, Merkez Mahallesi Arı-Yüksel Sokak No:5-6 adresinde bulunmaktadır. İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mah., 2579 parsel kayıtlı, 375 m2 alanlı, arsa nitelikli taşınmazda 20/300 arsa payda bağımsız bölümleri tesis edilmiş, Zemin Kat (4) B.B. Nolu meskenin mülkiyete esas teşkil eden mimari projesine göre net 75 m2 alanlı 3 oda + salon + mutfak + banyo-wc+ balkon kısımlarını ihtiva ettiği projesinde görülse de yerinde tespit edilmiştir. Zemin kattaki diğer dükkanlarla birleştirilerek kullanılmaktadır. Ana taşınmazın bulunduğu yer itibariyle de yoğun iskan bölgesinde olup, otobüs ve minibüs duraklarına, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz, kanal gibi,) azami derecede istifade eder durumdadır. " denilmektedir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: BEYAN: Yönetim Planı:21/06/1995 (Şerhler ve Beyanlar Tapu Kaydındaki Gibidir.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 14:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2026 - 14:45

08/12/2025

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02357208