Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/872 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çeşme İlçe, ILDIR Mahalle/Köy, KÖYCİVARI MEVKİİ Mevkii, 143 Ada, 12 Parsel,
TAPU BİLGİLERİ: Dosyada mevcut 05.03.2025 tarihli Tapu Kaydında rapora konu taşınmaz, İzmir İli, Çeşme İlçesi ,Ildır Mahallesi'nde, Köyiçi Mevkiinde, 27.314,34 m2 yüzölçümüne sahip Tarla'' olarak kayıtlı 143 ada, 12 parsel konumunda yer alır. Söz konusu taşınmaz tapuda 5. Ciltte 433. sayfada kayıtlıdır.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 1 / 20 hissesi 1.365,72m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 1 / 20 hissesi 1.365,72m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 1 / 20 hissesi 1.365,72m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 3 / 20 hissesi 4.097,15m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 3 / 20 hissesi 4.097,15m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 3 / 20 hissesi 4.097,15m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 3 / 20 hissesi 4.097,15m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 3 / 20 hissesi 4.097,15m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış işleminden tescil edilmiştir.
LİMBO MÜHENDİSLİK ULUSLAR ARASI DANIŞMANLIK TEMSİLCİLİK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ 1 / 10 hissesi 2.731,43m2, 14/01/2022tarih 914 yevmiye ile Satış + Birleşişleminden tescil edilmiştir.
Takyidatın da Beyan ANTİK SİT ALANI İÇİNDEDİR 25/10/1979 YEV: 1427
Beyan Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin12/08/2021 tarih 2021/448 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. (Başlama Tarih:13/08/2021, Bitis Tarih: 13/08/2021- Süre:) 13/08/2021 tarih 12523 yevmiye ile
Beyan 1.DERECE ARKEOLOJİK SİT (Başlama Tarih:26/08/2021Bitis 26/08/2021- 13418 yevmiyeli ve 7 adet İcrai Haciz, 5 adet ihtiyati haczi kaydı bulunduğu görülmüştür.
İNCELEMELER: Söz konusu taşınmaz parsel Ildır Mahallesi, Köy içi Mevkii, 143 ada 12 parsel Çeşme / İzmir konumundadır. (Posta Kodu:35930). Mevcut durumda boş tarladır. Üzerinde yığma taştan yapılmış çok eski yapı olduğu görülmüş olup değerlemeye dahil edilmemiştir. Ildır Köy Meydanına yaklaşık 375 m, ayrıca Erythrai Arkeolojik Ören Yerine yakın mesafede bulunmaktadır. Güney cephesinden 143 ada 13 parsele, batısından kadastro yola, kuzeyinden 196 ada 2 parsel numaralı ormana, doğusundan 143 ada 11 parsele sınır olduğu, yamuğa benzer çokgen forma sahip olduğu, az eğimli arazi yapısına sahip olduğu görülmüştür. Bölge, Çeşme dışından genellikle yazın yoğun talep gören, arsa ve arazi değerleri kısmen yüksek bölge özelliği taşımaktadır. Konu taşınmazın yakın çevresinde köy içinde çoğunlukla eski evler, benzer araziler ve yakın çevrede villa tarzı önceden mevzi planlar ile yapılmış site tarzı, 2 katlı yapılaşma mevcuttur. Taşınmaza ulaşım için bölgenin ana arteri Ildır Gazi Mustafa Kemal Caddesi üzerinde kuzey istikametinde ilerlerken köy girişinde sağa Cumhuriyet Caddesi 'ne dönülerek 200 m sonra sağa 30008 Sokağa girilip 150 m sonra sola kadastro yoluna dönülür, 150 m sonra sağ kolda konumlu konu taşınmaza ulaşılır. Çeşme Merkeze 17 km, deniz kıyısına 460 m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın borçluya ait 1/20 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Ildır Mahallesi 143 Ada 12 Parsel Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 1.365,72 m2 (1/20 hissesine ait m2)
İmar Durumu: Dava dosyasında mevcut Çeşme Belediyesi tarafından gönderilen 05.03.2025 tarihli yazıda; İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ildır Mahallesinde, Tapuda 143 ada 12 parsel numarası ile kayıtlı parselin ilgili bakanlıkça onaylanan 1/100000 ÖLÇEKLİ MANİSA İZMİR PLANLAMA BÖLGESİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI KAPSAMINDADIR. 1. İZMİR 1 NUMARALI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU'NUN 06.10.1995 GÜN VE 5932 SAYILI KARAR EKİ SİT ALANLARINI GÖSTEREN 1/25000 ÖLÇEKLİ PAFTADA A1 (BİRİNCİ DERECE ARKEOLOJİK) SİT ALANI SINIRLARI İÇİNDE KALMAKTADIR.SÖZ KONUSU ALANA İLİŞKİN SİT SINIRLARI İZMİR I NO'LU KÜLTÜR VE TABİATVARLIKLARINI KORUMA KURULU'NUN 14.03.2022 GÜN VE 13366 SAYILI KARARI İLE GÜNCELLENMİŞTİR. 2. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA YÜKSEK KURULUNUN 658 SAYILI İLKE KARARI İLE BELİRLENEN ARKEOLOJİK SİT ALANLARI KORUMA VE KULLANMA KOŞULLARI GEÇERLİDİR. 3. İZMİR 1 NO'LU KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU'NUN İZNİ OLMADAN HERHANGİ BİR UYGULAMA YAPILAMAZ. 4.İZMİR ÇEŞME KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM SINIRLARI İÇİNDE KALMAKTADIR. 5.1/25000 ÖLÇEKLİ VE 1/5000 ÖLEÇKLİ NİP VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UİP BULUNMAMAKTADIR.
Kıymeti : 3.141.256,90 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 14:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2026 - 14:23
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 14:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 14:23

 

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02362173