ESAS NO : 2023/1107 Esas

Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan yargılamasın verilen ara kararı gereğince:
Dava konusu: Zonguldak ili, Devrek ilçesi, Burhanoğlu Köyü 122 ada 1 parsel ve 101 ada 307 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan, dosyamız arasında bulunan 19.10.2020 tarihli bilirkişi raporuna göre 2001 tarihli memleket haritalarında yol ve tarla olarak açık olarak gözüktüğü ve 1958 tarihli memleket haritasında orman vasfında olduğu ve A harfi ile gösterilen 488,81 m² de bulunduğu, keşif sonrası tanzim edilen 22.10.2020 tarihli bilirkişi raporunda, Zonguldak ili, Devrek ilçesi, Burhanoğlu Köyü 122 ada 1 parsel ve 101 ada 307 parsel sayılı taşınmazlar arasında geçen yolun 2007 yılı için yüzölçümü 488,81 m², birim fiyatı 8,53 TL, değerinin ise 4.169,55 TL olduğu, 2020 yılı için yüzölçümü 488,81 m², birim fiyatı 15,41 TL, değeri 7.532,56 TL olduğunun belirtildiği, 03.11.2020 tarihli bilirkişi raporuna göre davaya konu yolun (488,81 m²) 6831 sayılı orman kanununun 1.maddesine göre 122 ada 1 numaralı orman parseli içinde orman sayılan yerlerden olduğunun belirtildiği, 16.10.2024 tarihli bilirkişi ek raporunda ise Zonguldak ili, Devrek ilçesi, Burhanoğlu Köyü 101 ada 307 parsel sayılı taşınmaza komşu 5,6,7,8,18,19 nolu parseller ve 122 ada 1 parsele komşu parsellerin ise 8,11,12,13 nolu parseller olduğu, işbu parsellere tapu ve vergi kaydı uygulanmadığı, aynı zamanda herhangi bir belgeye dayandırılmadan tespit yapıldığının tespit edildiği belirtildiği, 14/05/2025 tarihli bilirkişi ek raporunda 101 Ada, 307 parsele komşu parsel tutanakları olan 5,6,7,8, 18,19 nolu parseller ve 122 adat 8,11,12, 13 nolu parsel tutanaklarında tapu ve vergi kaydı uygulanmadığı ve aynı zamanda herhangi bir belgeye dayandırılmadan tespit yapıldığının tespit edildiği belirtildiği, 16/09/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre; dosya içerisinde mevcut 19/10/2020 tarihli fen bilirkişisi raporu incelenmiş olup davaya konu edilen alanın rapor eki krokide yeşil renkte taranarak A harfi ile gösterilen 488,81m² lik alan olduğu, 1945 yılı hava fotoğrafı incelendiğinde; davaya konu alanın komşu orman parselleri ile bütünlük arz ettiği ağaç ve çalılarla kaplı olduğunun gözlemlendiği, 1976 yılı hava fotoğrafı incelendiğinde; davaya konu A harfi ile gösterilen kısmın komşu parseller ile bütünlük arz eden tarlaya dönüştüğü yol vasfında olmadığı gözlemlendiği, 1984 yılı hava fotoğrafı incelendiğinde; davaya konu A harfi ile gösterilen kısmın ana yola birleşen yol vasfını kazandığı gözlemlendiği, 1958 yılı 1/25000 ölçekli memleket haritası incelendiğinde; davaya konu A harfi ile gösterilen kısmın yeşil renkli orman vasıflı alanda kaldığı gözlemlendiği, 1984 yılı 1/25000 ölçekli memleket haritası incelendiğinde; davaya konu A harfi |gösterilen kısmın beyaz renkli açık alanda kaldığı gözlemlendiği ve bilirkişi raporları eklerinde krokilerin mevcut bulunduğu anlaşılmıştır.
Yukarıda özetleri yapılan bilirkişi raporları ve ek raporları ile krokilere ilişkin ilan tarihinden itibaren 3 ay içerisinde itiraz davası açabilecekleri veya Devrek Sulh Hukuk Mahkemesinin 2023/1107 esas sayılı dosyasına itirazda bulunabilecekleri, belirtilen süre içerisinde itiraz eden bulunmaması ya da itiraz yerinde görülmez ise tescile dair karar verileceği hususu 4721 sayılı TMK'nun 713/4 ve devamı maddeleri uyarınca ilan olunur.

#İlangovtr Basın no ILN02385497