1- TARAFLAR;

İhale ‘‘İDARE’’(ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ)  ve ‘‘İSTEKLİ’’ ihaleye katılan gerçek veya tüzel kişiyi ‘‘KİRACI’’ ihaleyi alan gerçek veya tüzelkişiyi ifade eder.

 

2- İHALENİN KONUSU, İŞİN NİTELİĞİ, YERİ VE MİKTARI, TAHMİN EDİLEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ,

Mülkiyeti/Tasarrufu Belediyemize ait aşağıdaki listede adresi, yıllık takdir edilen bedelleri(muhammen bedelleri), geçici teminatı ve diğer özellikleri yazılı taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile ayrı ayrı mülkiyet kiralaması yapılacaktır.

SIRA NO	ADRESİ-NEVİ	SÜRE	ALAN (M²)	TAKDİR EDİLEN YILLIK  KİRA BEDELİ (KDV HARİÇ)	GEÇİCİ TEMİNAT %3 (1 YILLIK TAKDİR EDİLEN KİRA BEDELİ ÜZERİNDEN)	İHALE SAATİ
1	SİNCAN İLÇESİ YUNUS EMRE MAHALLESİ ANKARA AYAŞ YOLU BULVARI HARİKALAR DİYARI REKREASYON ALANI İÇERİSİ ADRESİNDE BULUNAN NO:9 LOKANTA	10 YIL	TOPLAM:1.798 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺840.000,00	₺25.200,00	14:00
2	SİNCAN İLÇESİ YUNUS EMRE MAHALLESİ ANKARA AYAŞ YOLU BULVARI HARİKALAR DİYARI REKREASYON ALANI İÇERİSİ ADRESİNDE BULUNAN NO:26 KAFETERYA	10 YIL	TOPLAM:685 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺480.000,00	₺14.400,00	14:02
3	SİNCAN İLÇESİ YUNUS EMRE MAHALLESİ ANKARA AYAŞ YOLU BULVARI HARİKALAR DİYARI REKREASYON ALANI İÇERİSİ ADRESİNDE BULUNAN NO:61 DÜĞÜN SALONU (NİKAH SALONU)	10 YIL	TOPLAM:3.248 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺1.500.000,00	₺45.000,00	14:04
4	SİNCAN İLÇESİ, YUNUS EMRE MAHALLESİ, GAZİ MUSTAFA KEMAL BULVARI, HARİKALAR DİYARI REKREASYON ALANI İÇERİSİ ADRESİNDE BULUNAN HALI SAHA VE MÜŞTEMİLAT	10 YIL	TOPLAM:1770 M²AÇIK VE  KAPALI ALAN	₺1.080.000,00	₺32.400,00	14:06
5	KAHRAMANKAZAN İLÇESİ ATATÜRK MAHALLESİ OSMANLI CADDESİ ALİYA İZZETBEGOVİÇ PARKI İÇERİSİ ADRESİNDE BULUNAN HALI SAHA VE MÜŞTEMİLAT	10 YIL	TOPLAM:1.378 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺756.000,00	₺22.680,00	14:08
6	KEÇİÖREN İLÇESİ BAĞLARBAŞI MAHALLESİ KIZLARPINARI CADDESİ 434.SOKAK GÖKÇEK PARKI İÇERİSİ HALI SAHA VE MÜŞTEMİLAT	10 YIL	TOPLAM:1.220 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺960.000,00	₺28.800,00	14:10
7	ETİMESGUT İLÇESİ ŞEHİT OSMAN AVCI MAHALLESİ (GÖKSU MAHALLESİ) 2635.SOKAK NO:2/1 YAVUZ SULTAN SELİM PARKI İÇİ HALI SAHA VE MÜŞTEMİLAT	10 YIL	TOPLAM:1.235 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺924.000,00	₺27.720,00	14:12
8	YENİMAHALLE İLÇESİ ERGAZİ-İMAR MAHALLESİ 15185/1 PARSEL 1832 SOKAK ASAF BEY PARKI İÇERİSİ ADRESİNDE BULUNAN SPOR ALANI	10 YIL	TOPLAM:3.436 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺1.080.000,00	₺32.400,00	14:14
9	KEÇİÖREN İLÇESİ ŞENYUVA MAHALLESİ  KUZEY ANKARA 2.ETAP NO:3 ADRESİNDE BULUNAN LOKANTA	10 YIL	TOPLAM:2.676 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺1.200.000,00	₺36.000,00	14:16
10	KEÇİÖREN İLÇESİ ŞENYUVA MAHALLESİ 90737 ADA 27 PARSEL KUZEY ANKARA REKREASYON ALANI İÇİ NO:4 ADRESİNDE BULUNAN ÇAY BAHÇESİ	10 YIL	TOPLAM:1.013 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺252.000,00	₺7.560,00	14:18
11	KEÇİÖREN İLÇESİ ŞENYUVA MAHALLESİ KUZEY ANKARA 2.ETAP NO:5/8 ADRESİNDE BULUNAN OFİS-İŞYERİ	10 YIL	TOPLAM:157 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺78.000,00	₺2.340,00	14:20
12	KEÇİÖREN İLÇESİ ŞENYUVA MAHALLESİ KUZEY ANKARA 2.ETAP NO:5/12  ADRESİNDE BULUNAN LOKANTA	10 YIL	TOPLAM:921 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺420.000,00	₺12.600,00	14:22
13	KEÇİÖREN İLÇESİ ŞENYUVA MAHALLESİ KUZEY ANKARA 2.ETAP NO:5/14 ADRESİNDE BULUNAN LOKANTA	10 YIL	TOPLAM:2.075 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺960.000,00	₺28.800,00	14:24
14	KEÇİÖREN İLÇESİ ŞENYUVA MAHALLESİ 90737 ADA 27 PARSEL KUZEY ANKARA REKREASYON ALANI İÇİ NO:5/15 ADRESİNDE BULUNAN ÇAY BAHÇESİ	10 YIL	TOPLAM:258 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺96.000,00	₺2.880,00	14:26
15	KEÇİÖREN İLÇESİ ŞENYUVA MAHALLESİ 90737 ADA 27 PARSEL KUZEY ANKARA REKREASYON ALANI İÇİ NO:5/16 ADRESİNDE BULUNAN ÇAY BAHÇESİ	10 YIL	TOPLAM:299 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺114.000,00	₺3.420,00	14:28
16	KEÇİÖREN İLÇESİ ŞENYUVA MAHALLESİ 90737 ADA 27 PARSEL KUZEY ANKARA REKREASYON ALANI İÇİ NO:5/17 ADRESİNDE BULUNAN ÇAY BAHÇESİ	10 YIL	TOPLAM:366 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺138.000,00	₺4.140,00	14:30
17	YENİMAHALLE İLÇESİ EMNİYET MAHALLESİ ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ HİZMET BİNASI İÇİ B BLOK -1.KAT TİCARETHANE (TERZİHANE)	3 YIL	TOPLAM: 18,50 M² KAPALI ALAN	₺72.000,00	₺2.160,00	14:32
18	ETİMESGUT İLÇESİ YAVUZ SULTAN SELİM MAHALLESİ 623.SOKAK NO:5/1 SULTAN ALPARSLAN PARKI İÇERİSİ ADRESİNDE BULUNAN HALI SAHA VE MÜŞTEMİLAT	3 YIL	TOPLAM:960 M² AÇIK VE KAPALI ALAN	₺720.000,00	₺21.600,00	14:34
19	ÇANKAYA İLÇESİ CUMHURİYET MAHALLESİ SAKARYA CADDESİ ÜST GEÇİDİ NO:22/L ÇAY OCAĞI	3 YIL	TOPLAM:96 M²  KAPALI ALAN	₺204.000,00	₺6.120,00	14:36
20	ALTINDAĞ İLÇESİ ALTINPARK(DENİZ)MAHALLESİ 24674 ADA 2 PARSEL ALTINPARK CADDESİ 19 MAYIS KAPISI ALTINPARK REKREASYON ALANI İÇERİSİ NO:19 PATEN PİSTİ VE MÜŞTEMİLATI	3 YIL	TOPLAM:2.232 M²  KAPALI ALAN	₺636.000,00	₺19.080,00	14:38

Taşınmazların yıllık takdir edilen bedelleri(muhammen bedelleri) ve geçici teminat bedelleri yukarıdaki tabloda belirtilmiştir.

3- İHALE ŞARTNAME VE EKLERİNİN NEREDEN ve HANGİ ŞARTLARDA TEMİN EDİLECEĞİ
İhaleye katılmak isteyen istekliler, taşınmazın kira şartname ve sözleşme tasarısını, en geç 11.02.2026 tarih Çarşamba günü ve saat 16.00’ya kadar Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı binasının 13.katında bulunan EMLAK ve İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü’nden ihale şartnamesi ve eklerini temin edilebilir. Ayrıca; ihale ile ilgili bilgi ve belgeler mesai saatleri içerisinde ihale günü ve saatine kadar yine Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı binasının 13. katında bulunan EMLAK ve İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü’nden görülebilir.
İhaleye iştirak edecek olanlar 2.000,00.-TL + K.D.V. (İki Bin Türk Lirası + Katma Değer Vergisi) karşılığında şartname almak zorundadırlar.

4- İHALENİN NEREDE HANGİ TARİH VE SAATTE VE HANGİ USULLE YAPILACAĞI;
İhale 12.02.2026 tarihinde tabloda belirtilen saatte Perşembe günü Hipodrom Caddesi No:5’deki Belediye Hizmet binasının B-Blok 1. katında bulunan ENCÜMEN salonunda toplanacak Belediye ENCÜMENİ'nce yapılacaktır.2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile ayrı ayrı mülkiyet kiralaması yapılacaktır.

5- İSTEKLİLERDEN ARANILAN BELGELER;
İstekliler, Şartnamede belirtilen ‘‘İhaleye girebilmek için isteklilerden aranan şartları’’ sağlamak zorundadır. Şartnameye uygun olmayan veya içinde şartname hükümleri dışında şartlar ihtiva eden teklifler geçersiz sayılacaktır. Buna göre isteklilerde aranacak bilgi ve belgeler;
İÇ ZARF;
İmzalı Teklif Mektubu (Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzelkişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilerek ihaleye girilmemiş sayılacaktır.) Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir.
DIŞ ZARF;
a- İmzalı Teklif Mektubu (İç zarf)
b- İmzalı Taşınmaz Kiralama Şartnamesi( Aslı ),
c- İmzalı Taşınmaz Kiralama Sözleşme Tasarısı( Aslı ),
ç- Şartname Alındı Makbuzu( Aslı )
d- İhalelere katılmaya yasaklı olunmadığına dair belge.
e- İmzalı Yer Görme Belgesi (İdare tarafından mühürlü verilecektir.)
f- Geçici Teminat Alındı Makbuzu Aslı veya 2886 sayılı Kanuna uygun Banka Teminat Mektubu (Geçici, Süresiz, Limit içi olması gerekir) veya 2886 sayılı Kanunun 26. Maddesinde geçen değerler,
g- Türkiye’de tebligat için adres beyanı (beyanda telefon ve varsa faks ile elektronik posta adresinin belirtilmesi gerekmektedir.)
h- Belediyemize borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığından aldığı borcu yoktur yazısı.

Yukarıdaki belgelerle birlikte;
ı- İsteklilerin gerçek kişi olmaları halinde; nüfus kayıt örneği veya kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi ( Aslı ),Adli sicil kaydı belgesi, istekliyi şahıs temsil etmesi halinde “vekil” olduğunu gösterir noter tasdikli vekaletname, kimlik belgesi,
i- İsteklilerin tüzel kişi olmaları halinde; İdare Merkezinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya sicilin kayıtlı olduğu Ticaret Odasından alınan faaliyet belgesi, ticaret sicil gazetesi, ihale ilan tarihinden itibaren alınmış SGK ve Vergi borcu olmadığına dair belge, şirket yetkilisi imza sirküsü veya şirketin “vekili” olduğunu gösterir noter tasdikli vekaletname, vekalet ile temsil yetkisi alan temsilcinin noterden tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi, tüzel kişiliğin birden fazla ortak olması halinde; noter onaylı yetki belgesi (İhaleye katılma, artırımda bulunma, teklif verme vb. yazılması gereklidir.),
j- İsteklilerin dernek, federasyon, konfederasyon, kooperatif veya vakıf olması halinde; resmi makamdan alınmış faaliyet belgesi, taşınmaz kiralama hususunda alınan noter onaylı Genel Kurul kararı, noter tasdikli temsilci yetkisi, temsilcinin noter tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi,

6- TEKLİFLERİN HANGİ TARİH ve SAATE KADAR TESLİM EDİLMESİ ve DİĞER HUSUSLAR;
Teklif mektuplarının en geç 12.02.2026 tarihinde Perşembe günü saat 12.00’ye kadar, ihalenin yapılacağı adreste bulunan ENCÜMEN Başkanlığına (7.Katta bulunan Yazı işleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına) verilmesi şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmaz. İhale için verilen teklif mektupları verildikten sonra geri alınamaz.
Kiralama şartnamesi ve sözleşmesinde belirtilen taşınmaza ait maddeleri kiracı aynen kabul etmiş sayılır. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalanlar, kiralama şartnamesi ve sözleşmesine aykırı bir talepte bulunamazlar.
Kiralamadan mütevellit bütün kiralama bedeli, damga vergisi, karar pulu, her türlü vergi, resmi harç,  sözleşme giderleri, ilan giderleri, K.D.V. ve ödenmesi gereken her türlü giderler Kiracıya ait olup, alıcı tarafından kanuni süresinde ödenecektir.
İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. ENCÜMEN’ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri’nin Onay’ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri’nin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.
İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, kiralamada ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.


Ankara Büyükşehir Belediyesi İnternet Adresi www.ankara.bel.tr.

İDARENİN ADI	:	ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
BİRİM	:	EMLAK ve İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve İHALE ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ
ADRES	:	EMNİYET MAHALLESİ HİPODROM CADDESİ NO:5 KAT 13 YENİMAHALLE/ANKARA
TELEFON	:	0 312 507 25 89
FAX	:	0 312 507 26 11

 

#İlangovtr Basın no ILN02387924