TEREKE TASFİYE MEMURLUĞUNDAN
PAZARLIK YOLU İLE TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

DOSYA NO : 2024/11 TEREKE

Terekenin tasfiyesi maksadıyla masa mal varlığına dahil aşağıda cins ve niteliği yazılı taşınmaz mal muhammen değerinin altında olmamak kaydıyla altında olmamak kaydıyla İ.İ.K.'nun 241.maddesi uyarınca pazarlık usulü ile satılacaktır. SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Satışta teklif vereceklerin muhammen değerinin %20’si oranında pey akçesini Vakıflar Bankası İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Şubesi nezdindeki İstanbul Anadolu 34. Sulh Hukuk Mahkemesi 2024/11 Tereke sayılı dosyası adına açılan TR 13 0001 5001 5800 7322 6756 93 IBAN no.lu hesaba Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Teminat veya ihale bedeli olarak yabancı para kabul edilmeyecektir. Satış günü satış anına kadar yazılı teklif verilebilecektir. Satış şartları tereke tasfiye memuru ile talipliler arasında yapılacak pazarlıkla belirlenecektir. İkinci satış günü olmayacaktır. Şu kadar ki artırma bedelinin malın muhammen değerini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması bundan başka paraya çevirme masraflarını geçmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde on (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Tereke Tasfiye Memuru pazarlık sırasını tayinde ve ihalenin yapılmasını terekenin yararına görmediği veya ertelenmesinde yarar gördüğü hallerde ihaleyi yapmamakta ve satışı ertelemekte serbesttir. Teklif sahipleri, tekliflerini, ihale şartnamesini ve taşınmazlar ile ilgili bilirkişi raporlarını inceleyerek yeterli bilgi sahibi olduktan sonra vermiş sayılırlar. Daha fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile mahkemeye başvurmaları gerekmektedir. İsteyen talipli Batı Mah. Hatboyu Cad. Atasagun Apt. No:20/4 PENDİK/İSTANBUL adresindeki Tereke Tasfiye Memuru Av. Hasan ÜNAL (Tel: 0530 404 56 14) ile iletişime geçebilecektir. İlan olunur.

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI, NİTELİKLERİ, İMAR DURUMU, KIYMETİ
TAŞINMAZ TAPU KAYDI: İstanbul İli, Şile ilçesi, Karacaköy Mah.3077 ada 293 parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın12/64 hissesi (685,73 m2)

TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Taşınmaz tarla vasfında olup yaklaşık %8-10 eğimlidir. Üzerinde herhangi bir yapı tesis ağaç bulunmamaktadır. Parsel kuzey ve doğu cepheden açılmamış imar yoluna cepheli kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın Şile Kaymamaklığına mesafesi yaklaşık 13 km mesafededir.

İMAR DURUMU: Taşınmaz22.01.2018 Tasdik Tarihli 24.07.2020 Tadilat Tarihli 1/1000 ölçekli Karacaköy Mahallesi Uygulama İmar Planında kısmen imar yolu kısmen mera kısmen parka kısmen turizm-konut alanında kalmaktadır.

KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir.
MUHAMMEN BEDELİ: 4.687.500,00 TL
KDV ORANI: %10
TEMİNAT MİKTARI: 468.750,00 TL
SATIŞ GÜNÜ,YERİ VE SAATİ: 06/04/2026 günü 11.00-11.05 saatleri arası-İstanbul Anadolu 34. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu Kartal/İSTANBUL

#İlangovtr Basın no ILN02399869