Örnek No:55*

2025/1545 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1545 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Keltepe Altı Mevkii, 5957 Ada, 22 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, 566,88m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Betonarme üç katlı üçüz dubleks mesken vasıflı taşınmazda 1/3 arsa paylı bodrum kat+ zemin kat + 1 normal kat (3) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken"in tamamı SATILACAKTIR.
Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana bina Defne Sokak ile Yamandağ Caddesi köşesinde, Defne Sokaktan 21 dış kapı numarası alan tamamı 566,88m2 alana sahip parsel üzerine B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş bir adet üç bağımsız bölümden oluşan, Marmara Denizi manzaralı, etrafı çevrili, bodrum kat+ zemin kat+1normal kattan müteşekkil ana binadır. Bulunmaktadır.
1/3 arsa paylı (3) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken" Defne Sokaktan 21/B dış kapı almakta olup onaylı mimari projesine göre bahçe seviyesi olan bodrum katta antre, hol, teknik oda, depo mahalleri, zemin katta antre-hol, salon, mutfak, banyo-WC, kiler, giriş mahalleri, 1.katında üç oda, iki banyo-WC, antre- hol, balkon mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın toplam kullanım alanı net 133,720m2, brüt 158,11m2dir. Mahallinde bodrum katta bulunan alanlar salon ve açık mutfak şeklinde kullanılmaktadır. Taşınmazda zemin kaplamları seramik ve parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı mevcuttur.
Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, müstakil kullanımlı bahçeli, Marmara Denizi manzaralı olup, genellikle yazlık kullanım amaçlı konutların bulunduğu bölgede yer almaktadır.
Adresi        : Cumhuriyet Mah. Defne Sk. Dış Kapı No: 21/B Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 566,88 m2
Arsa Payı   : 1/3
Hisse          : 1/1
İmar Durumu : Silivri Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 2210791sayılı imar durum belgesine göre Cumhuriyet Mahallesi 5957 ada 22 parsel sayılı taşınmaz 29.11.2021 Tasdik tarihli Silivri Merkez Sahil Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kalmaktadır. Konut alanında yapılaşma şartları; Emsal(KAKS); 0.45 Yapı düzeni: Ayrık Nizam, kat adedi: 2 kat, olarak imar durumu mevcuttur denilmiştir.
Kıymeti : 9.750.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ( AT...KM çevrilmiştir)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/03/2026 - 14:06 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/03/2026 - 14:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2026 - 14:06 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2026 - 14:06

29/01/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02402580