Örnek No:55*

2025/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Başakşehir ilçesi İkitelli-2 Mahallesi 814 ada 1 parsel sayılı, 16.724,39 m2 alanlı ARSA; söz konusu parsel İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Ziya Gökalp Mahallesi, Hürriyet Bulvarı, No:109/1 adresinde bulunan hisseli arsadır. Arsa, Hürriyet Bulvarı, Alperen Sokak, Bahariye Sokak, Bozkurt Sokak ile Seyrantepe Caddesi arasında kalan ada içinde bulunan parseldedir. Konu ana taşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yollar olan Hürriyet Bulvarı ile Seyrantepe Caddesine cepheli, merkezi konumdadır. Konu ana taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetleri tamamlanmış olup, bölgede, altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, Konut ve Sanayi fonksiyonlu olarak gelişme göstermekte olup yakın çevresinde, Konut Siteleri ile Tormak Sanayi Sitesi bulunmaktadır. Ana gayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 814 Ada, 1 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 16.724,39 m² alanlı hisseli ana taşınmazdır. Parsel üzerinde, yapı bulunmamaktadır. Konu ana taşınmaza komşu parsellerde, Konut Siteleri, boş arsalar bulunmaktadır. Hürriyet Bulvarına bakan cephesinde, Bulvar karşısında, Tormak Sanayi Sitesi mevcuttur. Konu ana taşınmaz, Hürriyet Bulvarı, Alperen Sokak, Bahariye Sokak, Bozkurt Sokak ile Seyrantepe Caddesine cephelidir. Yerinde yapılan tespite göre, konu ana taşınmaz, mevcutta, Tır Parkı olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde, Tır şoförlerinin kaldığı konteynerler bulunmakta olup bunlar gayrimenkul niteliğinde olmadığı için kıymet takdiri işleminde dikkate alınmamıştır. Parsel, güneye doğru yükselen kot farkıyla, hafif eğimli bir yapıya sahiptir.
Taşınmazın Son İmar Durumu: Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/02/2026 tarih ve E-67507953 -115.02.01-290804sayılı yazılarında; " İlgi yazı ile İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, Ziya Gökalp mahallesi,İkitelli-2 mevkii,814 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu bilgisi talep edilmektedir. Söz konusu parsele ait imar durumu bilgisi yetkili müdürlüğün veri tabanına işlemiş olduğu mer'i imar planına ait sayı sal verilerden alınmış olup bugün itibariyle; 1/1000 ölçekli “07.06.2007 t.t.'li İkitelli Köyü ve Çevresi 3. Etap Uygulama İmar Planı” ve 1/1000 ölçekli “20.06.2021 onay tarihli Başakşehir ilçesi, İkitelli Köyü ve Çevresi 3. Etap Uygulama İmar Planı'ndaki İrtifalara İlişkin Plan Değişikliği” kapsamında Konut Alanında kalmakta olup, E:1.25, Yençok:10 Kat olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir. " denilmiştir.
Adresi : Ziya Gökalp Mah. Hürriyet Bulvarı No:109/1 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 16.724,39 m2
Kıymeti : 836.219.500,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kamu Haciz, Satışa arz
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2026 - 13:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 13:41

03/03/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02416884