1- Satışa çıkarılan gayrimenkulün adresi, durumu ve vasıfları: Manisa ili Akhisar ilçesi Medar mah., 120 ada 2 parselde kayıtlı 584,00 m² yüz ölçümlü tapuda cinsi “Arsa” olan taşınmazın 1/1 hissesi olup, satışa konu parsel üzerinde 1 adet dubleks mesken villa bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Bina betonarme yapı tarzında, dış cephesi normal sıva üzeri boyalı, çatı kiremit kaplıdır. Değerleme konusu 120 ada 2 nolu parsel düz bir arazi yapısına sahip olup kuzey ve doğu cephesinden Fantasya Sitesi(Küme Evler) sokak imar yoluna cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parselin üzeri duvar ile çevrelidir. Onaylı mimari projesine göre, zemin katta 83 m² brüt alanlı olup, salon+mutfak, hol, 1 oda, 1 banyo, ve 1 kiler hacimlerinden oluşmakta, 1. katta 83 m² brüt alanlı olup, 3 oda, hol, 2 banyo, ve 1 kiler hacimlerinden oluşmakta, toplam brüt 166 m² kapalı kullanım alanlıdır.
2- Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere hisseye biçilen rayiç değeri: 10.000.000,00 TL
3- Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı ve nelerin teminat olarak alınacağı: Biçilen rayiç değerin %7,5’ i olan 750.000,00 TL’ dir. Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun 10. maddesinin 1 ile 4. bentlerinde yazılı değerler kabul edilir. Bunlar;
1- Para, 2- Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri. 3- Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler 4- Hükümetçe belli edilecek milli esham ve tahvilatlar.
4- İhalenin yapılacağı yer, gün ve saat: Akhisar Vergi Dairesi Müdürlüğü makam odasında 08.04.2026 Çarşamba günü saat 15:15
5-Teminatın yatırıldığına dair alındı belgesinin nereye, hangi tarih ve saate kadar ibraz edileceği: Yukarıda belirtilen satış saatinden öncesine kadar Akhisar Vergi Dairesi Müdürlüğünün İcra Satış servisine ibraz edilmesi gerekmektedir.
Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecek, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek, mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
6- Satış bedeli peşin olup, birinci ihalede alıcı çıkmadığı veya gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ ini bulmadığı ve artırılan bedel amme alacağına rüçhan olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılacak masrafları karşılayamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, ihale 7 gün uzatılarak 15.04.2026 tarihinde aynı yer ve saatte tekrar yapılacaktır.
7- Şartname, çalışma saatleri içerisinde Akhisar Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra Satış Servisinden görülebilir, temin edilebilir.
8- İş bu ilan, tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de kendilerine tebliğ yapılmayan ilgililere de tebliğ yerine kaim olur.

#İlangovtr Basın no ILN02425585