Örnek No:55*

2026/86 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/86 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Tapu Kaydı :İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi, 3204 Ada 19 Parselde Kayıtlı, 3.055,19 M2 Yüzölçümlü, 383955936000/63992656000000 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli, B Giriş 10. Kat 39 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur.
İmar Durumu : Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında, Bağcılar İlçesi, Yenimahalle Mahallesi 3204 ada 19 parsel sayılı taşınmaz, 15.09.2008 onanlı 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN:UİP-560) "maks TAKS:0.25, maks KAKS:2.00" yapılanma koşullu "Konut Alanı" lejantında kalmaktadır. Ayrıca söz konusu parsel Enerji Nakil Hattından etkilenmektedir.09/03/2023 tarihli yeni yapı ruhsatı düzenlenmiştir.2023 yılı arsa m2 birim fiyatı: 11.880,59 TL.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 20/02/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre " Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, İstanbul ili, Bağcılar İlçesi, Kirazlı mahallesi, 3204 ada 19 parsel (3.055,19 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı kat irtifaklı ana taşınmazda, B Giriş, 10. Katında 383955936000 / 63992656000000 arsa paylı 39 b.bölüm numaralı “Mesken” nitelikli taşınmazın tamamıdır. Halihazırda ise, Yenimahalle Mahallesi, 1541.Sokak, Akarsu Evleri Sitesi, No:2-4/1,B Blok, 10.Kat, Daire:39 Bağcılar/İSTANBUL posta adreslidir. Taşınmazın bulunduğu Akarsu Evleri Sitesi, 3.055,19 m2 alanlı 3204 ada 19 parsel üzerinde A ve B Blok olmak üzere 2 bloktan oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede, 2-4/1 dış kapı numaralı B bloğun, 3 Bodrum+Zemin+12 Normal Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Blokta 3.bodrum katta sosyal tesis, sığınak ve otopark, 2.Bodrum katta otopark, 1.Bodrum katta otopark ve blok girişi, zemin katta 3 dükkan, Normal katlarda her katta 4 er mesken olmak üzere toplam 51 adet b.bölüm bulunmaktadır. Blok girişi 1.bodrum kattan, bloğun doğu cephesinden, alümintum doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Blok giriş zemini, kat arası sahanlık zeminleri ve merdivenler seramik döşeli, duvarları saten boyalıdır. Blokta çift asansör, yangın merdiveni ve kapalı otopark mevcuttur. Satışa konu B Blok 10.Katta 39 bağımsız bölüm numaralı “Mesken”, B blok girişine göre sağ arka cephede, Dökümcüler Caddesinden bloğa bakışta sol ön cephede yer almaktadır, batı ve kuzey cephelidir. Projede brüt 75 m2, net 66 m2 alanlı taşınmaz, salon, 2 oda, balkonlu mutfak, banyo ve antre-koridor bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaza giriş kapısı çelik, iç mekânlara açılan kapıları amerikan panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri seramik döşeli olup, mutfakta mdf dolaplar ve granit tezgah, banyo bölümünde duş yeri, duş kabini, dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır. " denilmektedir.
Kıymeti : 6.750.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: BEYAN :YÖNETİM PLANI-16/04/2024
İRTİFAK:M:195.45 M2 LİK KISIMDA T.E.K. LEHİNE İRTİFAK HAKKI-TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU(TEK),TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİŞİM A.Ş.(TEİAŞ)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 14:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 14:50

27/03/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02454963