TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/44 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Aydın İl, Çine İlçe, YENİ Mahalle, 10. Sokak Mevkii, 169 Ada, 3 Parsel 175,15 m2 yüzölçümlü içinde 'ARSA' niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz Tapu kayıtlarındaki Beyan bilgilerinde; 3083 Sayılı Yasa Kapsamındadır denilmektedir. Aydın İl, Çine İlçe, YENİ Mahalle, 10. Sokak Mevkii, 169 Ada, 3 Parsel336 Sokak Üzerinde 56 kapı numaralı yapıdır. Taşınmaz Çine Belediyesi sınırları içerisinde, 1/100.000 Çevre Planı kapsamında, Yeni Mahalle yerleşik alanı içerisinde, Çine Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz parsel İmar Planına göre Bitişik Nizam 2 kat konut alanında yer almaktadır. Çine İlçe, YENİ Mahalle, 10. Sokak Mevkii, 169 Ada, 3 Parsel Bitişik Nizam 2 kat konut yapımına müsaadelidir. Bu kapsamda alınmış imar durum belgesine istinaden 30/12/1993 tarihinde yapı ruhsatı alınarak parsel üzerine Zemin+2 olmak üzere 3 adet daire inşaa edilmiştir. Taşınmaz parsel çevresinde yoğun yapılaşma olduğu, tüm Belediyecilik hizmetlerinden faydalandığı, 336 sokak üzerinde olup yolu beton parke kaplamalıdır. Şehir merkezine ulaşımı kolaydır. Parsel kuzey yönden sokak cepheli, geometrik olarak dörtgen şeklindedir. Parsel düz araziye sahip olup, yerleşim kotu kuzeyinde bulunan yola göre yüksektir. YENİ Mahalle, 10. Sokak Mevkii, 169 Ada, Zemin +2 katlı Yığma yapı bulunmaktadır. Yapılan ölçüme sonucuna göre; Zemin kat 132,00m2, 1. Normal kat 135,00m2, 2. Normal kat 135,00m2, ayrıca çatıda kapalı olan 48,00m2 kapalı çatı katı katı inşa edilmiştir. A harfli Zemin kat; 132,00m2 alana sahip mesken olarak kullanılan bina, Salon, 3 oda, 2 balkon, mutfak, banyo ve Wc mahallerinden oluşmaktadır. Yığma yapı içi, dışı sıvalı ve boyalı olup bakımsız olduğu görülmüştür. Bina giriş kapısı ve zemin kat pencereleri demir doğramalı korkuluk takılmış durumdadır. Isıtma sistemi yoktur. 1 ve 2. Katta komşu parsele bitişik balkonların altı odaya dahil edilmiştir. Yola bakan balkonunda kartonpiyer korkuluk mevcuttur. B harfli 1. kat; 135,00m2 alana sahip mesken olarak kullanılan bina, Salon, 3 oda, 2 balkon, mutfak, banyo ve Wc mahallerinden oluşmaktadır. Yığma yapı içi, dışı sıvalı ve boyalı olup bakımsız olduğu görülmüştür. 1. kat pencereleri PVC doğramalı yapılmıştır. Isıtma sistemi yoktur. Klima takılıdır. Balkonlarında demir korkuluk vardır. C harfli 2. kat; 135,00m2 alana sahip mesken olarak kullanılan bina, Salon, 3 oda, 2 balkon, mutfak, banyo ve Wc mahallerinden oluşmaktadır. Yığma yapının dışı sıvalı ve boyalı olup bakımsız olduğu görülmüştür. 2. kat dış kapı ve pencereleri yoktur. Binanın içi tamamlamamış olup boş haldedir. Balkonlarında demir korkuluk vardır. Natamam bina katıdır. D harfli Çatı katı; 48,00m2 alana sahip mesken olarak yapılmış bina, Yığma yapının dışı sıvalı ve boyalı olup bakımsız olduğu görülmüştür. Çatı katı dış kapı ve pencereleri yoktur. Binanın içi tamamlamamış olup boş haldedir. Teras çatı koruma duvarı ile çevrilidir. Natamam bina çatı katıdır Taşınmazın kıymeti arsa payı dahil edilerek hesaplanmıştır.
Adresi : Yenimahalle 169 Ada 3 Parsel Çine / AYDIN
Yüzölçümü : 175,15 m2
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planı içeresinde, ayrık nizam, konut imarlı, zemin+2, koşu
bahçe=3,00 mt, arka bahçe=3,00 mt, taks=x0,50 kaks:1,50
Kıymeti : 5.660.560,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 10:56 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2026 - 10:56
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2026 - 10:56 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2026 - 10:56

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02463241