Örnek No:55*

2024/341 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/341 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, KOZYATAĞI Mahalle/Köy, 1441 Ada, 150 Parsel, A BLOK 2 NOLU DÜKKAN Nolu Bağımsız Bölüm
Kadıköy Tapu Müdürlüğü nün 03.01.2025 tarih ve E-42267210-160.01-150772289 sayılı tapu kaydına istinaden; Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi, 1441 ada, 150 parsel sayılı, 2.577,25 m² arsa miktarlı ve 'A Blok 15 Katlı Çatı Arası Olan Betonarme Bina B Blok 4 Katlı Çatı Arası olan Betonarme Bina ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerindeki kat mülkiyeti kurulu binanın, A blok zemin kat, 2 no lu, 1302000/56320000 arsa paylı ve Dükkan Bodrum Katta Deposu Olan nitelikli bağımsız bölüm
Dava konusu taşınmaz İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Kozyatağı mahallesi, Sarıkaya Sokak, No:5-7A, A Blok, zemin kat, 2 numaralı Bodrumda deposu olan dükkan vasıflı taşınmazdır. Dava konusu taşınmaza toplu taşıma vasıtaları ile ulaşım kolaydır. Çevresinde genellikle zemin katlarda dükkan, üst katlarında konut ve ofis olarak kullanılan 10-15 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği lokasyonlara yakındır. Belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanan taşınmazdır. 1441 ada 150 parsel içerisinde A ve B blok olmak üzere iki adet yapı Mevcuttur. A blok bodrum*zemin-* 12 normal katt çatı katı olarak inşa edilmiştir. B blok ise zemint 2 normal kat * çatı katı olarak inşa edilmiştir. Dava konusu taşınmaz A blokta zemin ve bodrum katta bulunmaktadır. A blokta toplam 52 bağımsız bölüm mevcuttur. Hava fotoğraflarından yapılan incelemeye göre ana taşınmaz üzerindeki yapı takriben 10 yıllık yapıdır. Dava konusu taşınmaz tapu kaydına göre A Blok, zemin kat, 2 numaralı bağımsız bölüm olup, mahallinde yapılan ölçümlere göre zemin katı 100 m , deposu 40 m olmak üzere toplam brüt 140 m olarak ölçülmüştür. Taşınmazın işyeri olarak kullanıldığı keşif icrasında gözlemlenmiştir. Zemin döşemeleri seramik kaplama, wc zeminleri seramik kaplama, banyo zemin ve duvarları tavana kadar seramik döşeme, iç kapılar pvc doğrama, dış kapılar alüminyum doğrama, duvarlar su bazlı silikon boya olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kozyatağı Mahallesi, Sarıkaya Sokak, No:5-7A, A Blok, Zemin Kat, 2 Numaralı Dükkan Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 140 m2
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığı'nın yazısına göre, dava konusu 1441 Ada 150 parsel, 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Kadıköy- Uygulama İmar Planına göre Hmax: Yençok 15 kat, maks KAKS: 2,07, TAKS: 0,35, AYRIK Nizam, konut yapıları, yapılanma şartlarında kısmen Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 19.677.840,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:01

07/05/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02464631