Örnek No:55*

2023/99160 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/99160 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

************* HİSSELİ SATIŞ***************

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, GÜLTEPE Mahalle/Köy, KANLIKUYU Mevkii, 283 Ada, 28 Parsel,
1- TAPU KAYDI
Küçükçekmece İlçesi, ültepe Mahallesi, Kanlıkuyu Mevkii, 283 ada 28 parsel sayılı 128,68m2 miktarlı "Tarla" vasıflı taşınmazın 63/128 hissesinin N*** K*** adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 770500 sayılı imar durumu yazısına göre Söz konusu parsel, 22.06.2005-28.03.2018 – 22.03.2021 – 26.05.2022 – 27.07.2025 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notları, 1.29 maddesi hükümlerine haiz, Bitişik Nizam 4 Kat (B-4), Konut Alanında kalmaktadır. 283 ada 28 parseldeki binanın taşkın kullanımından dolayı oluşan 78 parsel ile tevhid edilecektir. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisindeki tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN ADRESİ
Satışa konu taşınmazın adresi; Gültepe Mahallesi, Mansuroğlu Sokak No: 13 Küçükçekmece/ İstanbul
5- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Küçükçekmece İlçesi, Gültepe Mahallesi, Mansuroğlu Sokakta, tapunun 283 ada 28 parsel numarasında kayıtlı ve Mansuroğlu Sokaktan 13 dış kapı numarası alan 128,68m2 alana sahip kayden "Tarla" mahallen kagir apartmanının 63/128 hissesi niteliğindedir.
Gültepe Mahallesi, Mansuroğlu Sokak üzerinde ve bu sokaktan 13 dış kapı numarası alan, Mansuroğlu Sokak paralel cephesi yaklaşık 8,70metre, yola dik ortalama derinliği yaklaşık 14,60metre olan ve tapu kaydında tamamı 128,68m2 alana sahip "Tarla" olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde bodrum kat+ zemin kat+ 6 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan dış cephesi sıvalı, boyalı, merdiven ve sahanlıkları mermer kaplı, bina girişi bodrum kat seviyesinde, katlarında ikişer daire kagir apartman bulunmaktadır. Taşınmazın elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı ikmal edilmiştir. Daireler antre, hol, iki oda, salon, banyo-WC, mutfak, balkon mahallerinden ibaret zeminler parke ve seramik kaplı, oda iç kapıları ahşap, banyo ve WC’ler seramik kaplı, mutfaklarda sabit tezgah üstü ahşap dolaplıdır. Daireler brüt 60,00m2 alanlıdır.
Parsel üzerinde yer alan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 920,00m2 civarında olup taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır.
6- TAŞINMAZIN FİİLİ KULLANIM DURUMU
Tapu kaydında 128,60m2 alanlı tarla olarak kayıtlı olan Küçükçekmece İlçesi, Gültepe Mahallesi, Kanlıkuyu Mevkii, 283 ada 28 parsel sayılı 128,68m2 miktarlı parsel üzerinde keşif tarihi itibari ile tamamı konut amaçlı kullanılan Apartman bulunmaktadır.
Adresi : Gültepe Mah. Mansuroğlu Sok. No: 13 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 128,68 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 12.976.129,69 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/07/2026 - 14:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/07/2026 - 14:47
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 14:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 14:47

14/05/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02482383