Örnek No:55*

2026/26 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Tuzla İlçe, AYDINLI Mahalle/Köy, 8255 Ada, 6 Parsel, Kıymet takdirine konu; 8255 ada, 6 numaralı parsel Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, Gaffar Sokak 1, Kahraman Sokak 14 Kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu parsel geometrik olarak düzgün beşgen şeklinde, topoğrafik olarak meyilsiz düz vaziyettedir. Söz konusu taşınmaz tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olmasına rağmen keşif esnasında görüldüğü üzere, taşınmazın üzerine yaklaşık 30 yıl önce ruhsatsız olarak Bodrum Kat+Zemin Kat+3 Normal Kat olmak üzere 5 katlı bir bina inşa edilmiştir. Bina Bodrum ve Zemin katta 130'ar m2 alanlı, üst katlarda çıkmalar olması nedeniyle 145'er' m2 olmak üzere toplam 695m2 inşaat alanına sahiptir. Binanın Bodrum katında bir adet Dükkan bulunmakta, Zemin katında 2 adet Dükkan bulunmakta, normal katların her birinde birer daire olmak üzere binada toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina vasat işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Taşınmaz belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Ulaşımı kolay olup, Aydınlı Yolu Caddesine 450m., Dersaadet Caddesine 93m., Gürpınar Caddesine 150m., Mesafede konumludur Söz konusu bina Il. Sınıf B Grup yapılardan olup, Bina fiziki olarak Yaklaşık %30 civarında
yıpranmış durumdadır. .
Adresi : Aydınlı Mah. Gaffar Sok. No:1 (Kahraman Sok. No:14) Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 254,84 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcut; Tuzla Belediye başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2023 tarih, 200773 sayılı yazılarında belirtilen İmar Durumuna göre; İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8255 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli,15.10.2012 tasdik tarihli, Aydınlı Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Sabiha Gökçen Hava Mania limitlerini aşmamak koşulu ile Hmax: 4Kat (14.50m.) yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 19.160.225,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:09 ------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:09

03/06/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02484271