Örnek No:55*

2025/2696 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2696 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Silivri İlçe, GÜMÜŞYAKA Mahalle/Köy, Keşişdere Mevkii, 8000 Ada, 14 Parsel, Gümüşyaka Mah. 8000 ada 14 parsel; 1.000,15m2 miktarlı "Arsa" vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmaz Gümüşyaka Mahallesi, Haydar Aliyev Caddesinden ayrılan tam açılmamış olan toprak Taflan Sokak üzerinde ve sokağa yaklaşık 20,10metre cephelidir. Taşınmaz E5 Karayoluna yaklaşık 750,00metre, Marmara Denizine yaklaşık 1.0km. mesafede yer almaktadır. Tamamı 1.000,15m2 olan parselin etrafı keşif tarihi itibari ile duvar ile çevrili durumdadır. Yapılaşmanın yaklaşık %20-25 civarında olan bölge kısmen Marmara Denizi Manzaralıdır
Adresi : Gümüşyaka Mahallesi, Haydar Aliyev Caddesinden Ayrılan Tam Açılmamış Olan Toprak Taflan Sokak Zeytinburnu / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.000,15 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı taşınmaz 19.02.1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Gümüşyaka İlave Uygulama İmar Planı kapsamında; ''Yapı Yüksekliği: 2 Kat'', ?Emsal: 0.20'' "Yapı Düzeni: Ayrık Nizam", "Ön Bahçe Mesafesi: 5 m." ve "Yan Bahçe Mesafesi: 3 m." yapılaşma şartlarında "Konut Alanı" olarak planlanmıştır denilmiştir.
Kıymeti : 11.851.777,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. adına 23/01/2024 tarih 3784 yevmiye nolu İpotek şerhi vardır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 13:36
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 13:36

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Silivri İlçe, BALABAN Mahalle/Köy, Ayla Bayırı Mevkii, 551 Ada, 68 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz 456,02m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 1/2 arsa paylı zemin kat+ 1 normal kat(1) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken"in tamamı niteliğindedir. parsel üzerinde bir adet ikiz tarzda zemin kat+ 1 normal katlı B.A.K. Tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, PVC pencereli, çelik dış kapılı, dış cephesi sıvalı-boyalı villa bulunmaktadır. Değerleme konusu (1) bağımsız numaralı dubleks mesken arka cephede yer almaktadır. Keşif tarihi itibari ile boş durumda bulunan bağımsız bölümün olduğu parsel etrafı duvar ile çevrilidir. Satışa konu (1) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken" onayı mimari projesinde ve mahallinde yapılan tespite göre zemin katta antre, hol, salon, mutfak, WC, 1.katta üç oda, iki banyo-WC, balkon mahallerinden ibarettir. Bağımsız bölümümün toplam kullanım alanı net 76,40m2, brüt 99,97m2 dir. Villanın zemin yer döşemeleri seramik ve parke, duvarları sıvalı-boyalı, mutfakta tezgah üzeri ahşap dolaplı, ahşap iç kapılı, PVC doğramalı, çelik dış kapılıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı kısmen tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan kısmen istifade edecek, genellikle yazlık kullanım amaçlı villa tarzı yapılaşmanın olduğu bölgede kalmaktadır.
Adresi : Balaban Mahallesi, Tekoğlu Sokak Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 456,02 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 15.06.2004 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çanta Belediyesi Uygulama İmar Planı kapsamında; ''Yapı Yüksekliği: 2 Kat'', Emsal: 0.50'', "Yapı Düzeni: Serbest Nizam", "Ön Bahçe Mesafesi: 5 m." ve "Yan Bahçe Mesafesi: 3 m." yapılaşma şartlarında "Konut Alanı" olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 7.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. adına 25/12/2024 tarih 61686 Yevmiye nolu, İpotek Şerhi Vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 14:53
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 14:53

22/06/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02495381