Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/258 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli Çukurova İlçesi Kurttepe Mah. 5873 Ada 17 Parsel A Blok 10. Kat 20 Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa konudur. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı, çok katlı olan benzer mimari özelliklere sahip, işyeri ve mesken kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo-ekonomi açıdan Orta/Üst gelir grubuna hitap eden bir bölgededir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. İkamet konusunda talep edilen ve tercih talebi yüksek olan, belediye hizmetlerinden ve tüm alt yapı hizmetlerinin tamamlandığı, Sosyal yaşamın gerektirdiği Alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların karşılanabildiği bölge içerisinde olduğu tespit edilmiştir. Ana gayrimenkul 5.345,00 m² lik arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, bahçeli nizamda inşa edilmiştir. Yapı, bodrum + zemin + 15 normal katlıdır. Her kat 2'şer mesken bağımsız bölüm bulunmaktadır. Arsanın etrafı duvarla çevrili olup, zemini kilit taş ile döşenmiştir. Açık otoparkı mevcuttur. Taşınmazın girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Giriş kapısı ferforje demir doğrama, giriş zemini ile giriş duvarının tamamı seramik kaplamadır. Kat merdivenleri ve kat sahanlıkları mermer kaplama, kat duvarlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Dış cepheleri akrilik dış cephe boyalıdır.Dava Konusu olan; 10 Kat, 20 No'lu Bağımsız Bölüm: Kuzey-Güney ve Doğu cepheli olup, Projesinde Brüt 145,00 m2 alana sahip, mesken vasfındadır. Mesken projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, hol banyo, wc, kiler ve 2 balkondan oluşmaktadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır imalattır. Mesken iç teknik özellikleri ve dekorasyonu iyi durumdadır. Çukurova Belediyesi Ruhsat Müdürlüğü?nün 19.08.2005 tarih 30/10 sayılı yapı ruhsatı olduğu öğrenilmiştir. Yapının "HASARSIZ" olduğu bilgisi İlgili bakanlığın WEB sitesinden tespit edilmiştir. Taşınmazın ADANA 3 İCRA HUK MAH 2026/344 E sayılı dosyası ile yapılan kıymet takdirine itiraz davası sonucu değerinin 6.525.000 TL olarak belirlendiği tespit edilmiştir. Taşınmazın kdv oranı mesken olması ve m²'si göz önüne alındığında %1 olarak tayin edilmiştir. Müdürlüğümüzce taşınmazın deprem ile ilgili herhangi bir zararından dolayı hiç bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi : Huzurevleri Mah. 77233 Sok. Arma 7 Sitesi A Blok No:12 K:10 D:20 Çukurova/Adana
Yüzölçümü : 5.345,00 m²
Arsa Payı : 53/5345
İmar Durumu: Çukurova Belediyesi E-İmar Servisine göre; Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks: 0.40, E: 2.40, Hmax: 51,50 m yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 6.525.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:14

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02505073