Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/397 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Çınarlı Mah. 398 Ada, 101 Parsel, 7. Kat, 19 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmazın 7. normal katında bulunan 19 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bağımsız bölümün bulunduğu parsel 61027 nolu Sokakla Turhan Cemal Beriker Bulvarının kesiştiği kavşağın ~45 m. kuzeyinde, Çukurova Belediye Başkanlığı hizmet binasının 250 m. ku-zeydoğusunda, Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı hizmet binasının ~350 m. batısında yer al-makta olup, şehrin önemli ana arterlerinden olan Ziyapaşa Bulvarına 50 m. mesafededir. Parselin girişi 61027 nolu sokaktan sağlanmaktadır. Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesislerinden yararlanmaktadır. Mevki itibariyle apartman tipi konutların ve küçük ölçekli işyerlerinin yoğunlukta olduğu bir mıntıkada yer almaktadır. Şehir merkezine, sosyal, kültürel ve idari merkezlere ulaşım kolaydır. Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemle bodrum kat, ze-min kat ve 12 normal katlı yapılmış olup, çift asansörlüdür. IV. Sınıf A grubu yapı sınıfındadır. Binanın zemin katında 6 adet işyeri, her normal katında da 3 mesken bulunmaktadır. Dava konusu bağımsız bölümün, kat irtifakına esas mimari projesine göre genel brüt yapı alanı 117,00 m² dir. Salon+mutfak, 3 balkon, 2 oda, duş, banyo, yangın holü, antre ve hol olarak projelendirilmiş ancak balkonlardan biri odaya dönüştürülerek oda sayısı 3 e çıkarılmıştır. Döşeme kaplamaları seramik ve laminant parke, duvarları plastik boyalı, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları pvc, tavanları karton piyerli ve plastik boyalı, banyosu duş kabinli, dolapları mdf esaslı ankastre dolap, mutfak tezgahı mermer, ıslak hacimleri seramiktir. Taşınmazın ısıtılması kat kaloriferiyle sağlanmakta olup, doğal gaz tesisatlıdır. Taşınmazın inşaat ruhsatı 13.09.2017 tarih ve 11/2 sayılıdır. https://hasartespit.csb.gov.tr/ web adresinde yapılan araştırmada; taşınmazda deprem nedeniyle hasarın meydana gelmediği öğrenilmiştir. Efektif yıpranma oranının % 10 olduğu görüşüne varılmıştır. Taşınmaz adres tanımlaması şöyledir. Çınarlı Mahallesi, 61027 sokak, No: 19 Onur apt. Kat: 7Daire No: 19 Seyhan/ ADANA. Taşınmazın kıymet takdiri değeri Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/844 Esas sayılı dosyasından 7.824.887,72 TL olarak belirlenmiştir. Taşınmazın kdv oranı m²'si gözününe alındığında %1 olarak tayin edilmiştir. Müdürlüğümüzce taşınmazın deprem ile ilgili herhangi bir zararından dolayı hiç bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi : Çınarlı Mah. 61027 Sokak, No:19, Onur Apt. K:7, D:19 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.358,78 m² ( ana taşınmaz )
Arsa Payı : 54291/1916222
Hissesi : 1/1
İmar Durumu : Ayrık Nizam-Ticaret + Konut Alanı-Taks:0.60-E:2.40-Yençok:51.50 m.
Kıymeti : 7.824.887,72 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:50

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02512737