Örnek No:55*

2025/24207 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/24207 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : :İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, HALKALI Mahalle/Köy, 801 Ada, 21 Parsel, KORU SARAY-B/24/5/-/12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Bilirkişilerce yapılan İncelemede ;'' Anagayrımenkul; tapu kayıtlarında, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, 801 Ada, 21 parsel, Menekşe Mevkiinde kayıtlı, 27 BLOK TAMAM DEĞERLERİ NATAMAM 35 BLOK BETONARME APARTMAN VE ARSASI nitelikli, 124.201,00 m2 alanlı, Kat Mülkiyetli Anataşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, Site planlı, Blok nizamlı 1. Sınıf yapı olarak inşa edilmiş olan toplamda 62 adet Blok binadır. Küçükçekmece ilçe Tapu Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında bulunan 13.07.2010 tarih, 2010/13792 proje nolu kat irtifakına esas tadilat onaylı mimari projesine göre, Blok, bodrum, zemin, 5 normal katlıdır. Blok binanın, bodrum katında, binaya ait ortak alanlar ve bağımsız bölümlere ait depolar, zemin ve normal katların her birinde, 22'şer adet b. b. mesken olmak üzere, Blokta, 12 adet bağımsız bölüm mesken mevcuttur. Bloğa ait, üzeri kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Blok girişi, kuzey cephesinden, Blok binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Binanın dış cephesi, dış cephe kaplaması ile kaplıdır. Blokta, 1 adet asansör bulunmaktadır. Bloğun dış kapısı, alüminyum profillidir. Binanın içinde, bina girişi, kat sahanlıkları, merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir. Sitede, sosyal donatı alanları, spor alanları, yeşil alanlar, açık-kapalı yüzme havuzları, 7/24 Güvenlik Elemanları bulunmaktadır. Site çevresi, duvarlarla çevrilidir. Koru Saray B/24 Blok, 12 nolu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan tespite göre, binanın 5. normal katında, Net:137,36 m2(Brüt:160 m2) alanda, 4 oda, salon, hol, antre, mutfak, 2 banyo, teras, balkon hacimlerinden ibarettir. Kullanım alanına dahil edilen teras alanı;10,54 m2 alana sahiptir. Konu taşınmazın bulunduğu blok, Sitenin merkezinde konumlu yapay gölün 2. Sırasında inşa edilmiştir. Taşınmazın, 3 cephesi açık konumda, güney yönünde yapay gölü görmektedir. Taşınmazın dış kapı nosu;12'dir. Taşınmaza ait depo alanı;4,05 m2'dir. Konu taşınmazın iç mekanlarında, salon ve oda hacimlerinde, zeminler, lamine parke döşemelidir. Islak hacimlerin zeminleri, mermer kaplamalıdır. Duvarlar, saten boyalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermer malzemeden imal mutfak tezgâhı, mdf'li malzemeden imal mutfak dolapları ile fırın, davlumbaz gibi ankastre mutfak ekipmanları mevcuttur. Banyolarında, Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet ile duş kabini bulunmaktadır. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, ısı pay ölçerli merkezi sistemlidir. Mesken kapısı çelik, iç kapıları, Amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir.'' denilmektedir., 137,36 m2 yüzölçümü, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Atakent Mahallesi, 220. Sokak, İstanbul Sarayları Sitesi, Koru Saray Blok, No:24, D:12 Küçükçekmece / İSTANBUL adresli
Adresi :Atakent Mahallesi, 220. Sokak, İstanbul Sarayları Sitesi, Koru Saray Blok, No:24, D:12 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 137,36 m2
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.12.2025 tarih ve 756579 sayılı yazısında; Söz konusu 801 ada 21 parsel; 07.11.2010 - 14.08.2012 - 13.02.2013 -26.07.2013 - 24.07.2018-21.06.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı Toplu Konut Revizyon Uygulama imar Planı'nda, E:1.25 yapılaşma şartında Konut Alanında kalmaktadır. Plan notlarının 1.46. maddesinde "Planlama alanında ruhsat alarak yapılaşmış ve/veya inşaat süresi devam eden parsellerde yapı ruhsatı eki mimari projelerdeki irtifa değeri aşılamaz. "Denilmekte olup 2.1.maddesinde "Bu alanlarda planda tanımlanmış yapılaşma şartlarını geçmemek koşulu ile mimari avan proje doğrultusunda Yençok=Z+14 Kat olmak üzere ayrık, İkiz-Ayrık ve blok uygulamaları yapılabilir." denilmektedir.
Kıymeti : 23.764.422,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:58
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:58

07/08/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02527565