DOSYA NO : 2024/691 Esas

İ L A N

Davacı , NEFİZE DEDE ile Davalılar HIDIR BAYAR , İSMAİL HAKKI SELAMET, LETAFET SELAMET, TUNCAY DEDE, ORÇUN YATIRIM İNŞAAT LİMİTED ŞİRKETİ , ENTER YAPI İNŞAAT TURİZM HAYVANCILIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. arasında mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı) davası nedeniyle;
Davalı TUNCAY DEDE yönünden daha önce adres araştırması ve T.K. ilgili maddeleri hükümlerince tebligat yapılmış ise de, tebliğ imkansızlığı olduğundan bugüne kadar adı geçen davalıya tebliğin yapılamadığı anlaşıldığından, dava dilekçelerinin, tensip zaptının, ara kararların, bilirkişi raporunun ve duruşma zaptının ilanen tebliğine karar verilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davanın kabulüne; davalı Enter Yapı İnşaat Turizm Hayvancılık San. ve Tic. Ltd. Şti. üzerine kayıtlı İstanbul İli, Ümraniye İlçesi İnkılap Mah. 2502 Ada, 9 Parselde kayıtlı daire niteliğindeki B Blok 6. Kat 26 bağımsız bölüm numaralı tapu kaydının iptali ile her türlü hacizlerden ari bir şekilde davacı müvekkili lehine tesciline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini mahkememizden talep etmiştir.
Mahkememiz dosyası ile birleşen İstanbul Anadolu 1. Tüketici Mahkemesi'nin 2025/530 esas sayılı dosyasına sunulan dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın Enter Yapı İnşaat Turizm Hayvancılık San. Ve Tic. Ltd. Şti. adına kayıtlı olduğunu tapu kaydının iptali ile her türlü hacizlerden ari şekilde müvekkili adına tescil edilmesi için İstanbul Anadolu 4. Tüketici Mahkemesi 2024/691 Esas sayılı dosyası nezdinde dava açıldığını ve halihazırda yargılamasının devam ettiğini beyanla dosyanın İstanbul Anadolu 4. Tüketici Mahkemesi 2024/691 esas sayılı dosya ile hukuki ve fiili bağlantı olması nedeniyle birleştirilmesine, müvekkilin ileride telafisi imkansız mağduriyeti söz konusu olabileceğinden dava sonucuna kadar dava konusu taşınmazın hem rızaen hem de cebren satışını ve devrini engelleyecek şekilde ihtiyati tedbir ve davalıdır şerhi konulmasına karar verilmesini arz ve talep etmiştir.
Mahkememizin 12.11.2025 tarihli ara karar evrakında özetle: "Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin taktiren teminatsız kabulü ile; dava konusu İstanbul İli, Ümraniye İlçesi İnkılap Mah. 2502 Ada, 9 Parselde kayıtlı daire niteliğindeki B Blok 6. Kat 26 numaralı bağımsız bölümün davalılar adına kayıtlı olması halinde HMK'un 389. maddesi uyarınca dava sonuçlanıncaya kadar taşınmazın 3. kişilere devir, temlik ve tescilinin önlenmesi ile davalılar tarafından yapılacak takipler nedeniyle cebren satışının durdurulması yönünde İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA," şeklinde karar verilmiştir.
Bilirkişilerin mahkememize sunmuş oldukları 13.06.2025 tarihli bilirkişi raporunda özetle; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İnkılap Mah. Yıldırım Cad. No:2’de bulunan Ulaş Sitesi B Blok , 6. Kat 26 numaralı bağımsız bölümün kıymeti;16.04.2024 İlk Dava açılış tarihi itibariyle; 4.250.000,00 TL olduğu yönünde mahkememize görüş bildirmiştir.
"Davalı Tuncay Dede'ye dava dilekçesi, tensip zaptının, ara kararların, bilirkişi raporunun ve duruşma zaptının tebliğine karar verilmiş olup, duruşmanın 17/11/2026 günü saat 10:10'da yapılacağı, iş bu ilanın HMK'nın 126. - 127 maddeleri hükümlerince 2 haftalık kesin süre içerisinde davaya karşı beyanda bulunmanız ve beyanda bulunmadığınız takdirde davaya yokluğunuzda devam edilerek karar verileceği 7201 sayılı tebligat kanunun 28 ve 29 maddeleri gereğince davetiye yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur."
İş bu ilan yayınlandığı tarihten itibaren 15 gün sonra tebliğ edilmiş sayılır.

#İlangovtr Basın no ILN02549478