Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/396 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbu gazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasının kendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZ:
Satışa konu taşınmaz tapuda, Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Yarhisar Köyü, Köyiçi Mevkii, 105 Ada, 5 Parsel sayılı"Bahçeli İki Katlı Kerpiç Ev ve Ahır" olarak kayıtlı taşınmazdır.
Satışa konu olan taşınmaz Bursa İli, Yenişehir İlçesi , Yarhisar Mahallesi Yarhisar köyü iç yoluna cepheli konumda üzerinde ahır, sundurma yapısı, depo, 2 katlı kerpiç ev, tek katlı ev, fırın, kümes v.s. gibi sabit yapılar bulunan ve sabit yapı dışındaki alanların ise kısmen parke taş döşeli kısmen de bostanlık ve boş alan olarak kullanılan taşınmaz olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz üzerindeki sabit yapıların aşağıdaki şekilde olduğu tespit edilmiştir.
1-Ahır Binası:
Kargir inşaat tarzında yapılmış , saç örtülü çatılı dışı sıvalı ve boyalı 120m² alanlı ahır binasıdır.
2-Sundurma Yapısı :
Ahşap inşaat tarzında yapılmış dikme ve çatışı ahşap kiremit örtülü zemin beton önü açık yanlarında ve arkasında yapı olan 80m² alanlı sundurma tarzında yapılmış yapıdır.
3-Depo :
Ahşap basit inşaat tarzında yapılmış kiremit örtülü ahşap çatılı zemini beton yanları kapalı 100m² depo olarak kullanılan yapıdır.
4-Depo ;
İki katlı kerpiç yapının bitişiğinde ahşap inşaat tarzında yapılmış , kiremit örtülü zemini beton40m²alanlı yanları OSB kaplı depo olarak kullanılan ahşap yapıdır.
5-Depo :
Girişinde kilitli beton parke döşeli ,giriş kapısı demir Saç örtülü çatılı yanlarıahşap kaplama 15m² alanlı depo yapısıdır.
6- Fırın :
Bahçedeyaklaşık6m² ve 12m²alanlı bahçe üzeri kapalıdışı sıvalıfırın bulunmaktadır,
7-İki Katlı Kerpiç Bina:
Kerpiç inşaat tarzındayapılmış saç örtülü ahşap çatılı 90m² alanlı dış cephesisıvalı ve badanalıpencereelri PVC plastik doğrama 2 katlı mesken yapısıdır.
8-Tek katlı Bina:
Bahçede yığma kargir inşaat tarzında yapılmış 60m² alanlı kiremit örtülü ahşap çatılı , dış cephesi sıvalı ve boyalı mesken olarak kullanılan tek katlı yapıdır.
Adresi : Yarhisar Köyü Köyiçi Mevkii Bila No. Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 1.918,70m²
İmar Durumu: Yok, Bursa 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan Hükümlerine tabi olup, "Kırsal Yerleşme Alanı" içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 8.580.350,00 TL
KDV Oranı : %20 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır)
Kaydındaki Şerhler: Mükellefiyet kaydı yoktur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:40 Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:40 Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:40

2 NO'LU TAŞINMAZ:
Satışa konu taşınmaz tapuda Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Yarhisar Köyü, Saya Önü Mevkii, Tarla Nitelikli, 101 Ada, 137 Parsel olarak kayıtlıdır.
Satışa konu tapuda tarla olarak kayıtlı taşınmazın fiili olarak tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Taşınmazın; Bakımlı olduğu, gübreleme, yabancı ot kontrolü, çapalama, ilaçlama, hastalık ve haşerelerle mücadele işlemleri genellikle yapılmış olduğu, kıymet takdiri tarihinde taşınmazın üzerinde buğday ekili olduğu görülmüştür. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Mahalle merkezine 1.2 km, Yenişehir Merkezine 11 km. mesafededir. Yenişehir İnegöl Yoluna 10 km mesafededir. Etrafındaki taşınmazlarda kısmen boş ve kısmende hububat ekili bulunmaktadır. Toprak yapısı kumlu-tınlı ve hafif killi, derin profilli, toprak yapısında olduğu, % 4-6 oranında meyil bulunduğu, yolu bulunmamaktadır.
Adresi : Yarhisar Köyü Saya Önü Mevkii Bila No. Yenişehir / BURSA
Yüzölçümü : 5.536,04m²
İmar Durumu: Yok, Bursa 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Plan Hükümlerine tabi olup, "Tarım Alanı" içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 2.214.416,00 TL
KDV Oranı : %10 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır)
Kaydındaki Şerhler: Mükellefiyet kaydı yoktur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:40 Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 11:40 Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 11:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02562807