Örnek No:55*

2026/734 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/734 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, 1313 ada 90 parsel, 122/892 arsa paylı 3.kat 9 nolu bağımsız bölüm sayılı Mesken vasıflı taşınmaz. Taşınmaz Mesken nitelikli ve 3. Katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ ön cephede yer almakta olup kuzeybatı ve güneydoğu yönlerine cephelidir. Taşınmaz mimari projesinde net 80 m² + 2m²balkon, brüt 95 m² alanlıdır. Taşınmaz projesinde salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 1 adet balkon bölümlüdür. Taşınmaza giriş kapısı çeliktir. Taşınmazın ısınması doğalgaz merkezı sistem ile sağlanmaktadır. Detaylı diğer özelliklerine yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir.
Adresi : Altunizda Mah. Gonca Sokak, Bina No:3, Daire:9 Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü : brüt 95 m2
Arsa Payı : 122/892
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Altunizade Uygulama İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam, TAKS:0,25, Emsal:1,00, h:14,50 m.) yapılaşma koşullarında Konut alanında kaldığı öğrenilmiştir.
Kıymeti : 9.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kayıtlarındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:25 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:25 Bitiş Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:25

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesi, 1114 ada 8 parsel sayılı, 4/18 arsa paylı, daire nitelikli zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz. Taşınmaz yerinde dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Tapu kaydında Daire nitelikli ve zemin katta yer almaktadır. Değerlemeye konu 1 no'lu bağımsız bölüm binanın zemin katında katta tek konumlu dairedir. Taşınmaz projesinde net 46 m2, brüt 54 m2 kullanım alanı içerisinde; hol, salon, oda, wc, duş ve ofis hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca 6 m2 alanlı açık teras alanı bulunmaktadır. Taşınmaz mahallinde projesi hilafında dükkân olarak kullanılmaktadır. Teras hacmi yerinde 24 m2 alanlı ve üstü kapalı sundurma mamül büyüme (saç trapez levha ile) olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Ayrıca bina ortak alanına doğru geçiş yeri açılarak bodrum kat ile taşınmaz irtibatlandırıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz yerinde zemin katta 80 m2 alanlı (54 m2+24m2+2m2) bodrum katta 40 m2 alanlı olmak üzere toplam 120 m2 alanlıdır. Ayrıca projesine göre bina ortak alanından girilen daire girişi yerinde inşa edilmemiş, sokak üzerinden dükkân girişi inşa edilmiştir. Detaylı diğer özelliklerine yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir.
Adresi : Rasimpaşa Mahallesi, Meltem Sokak Üzerinde Yer Alan 13A Kapı Numaralı Binanın Zemin Katında Yer Alan 1 No'Lu Dükkan Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 140 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 4/18
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Kadıköy Rasimpaşa 1. Etap İmar Planı Ve Değişiklerine Ait 29.11.2021 Onaylı Plan Notu İlavesine Askı Süresinde Yapılan İtiraz Değerlendirme Planı kapsamında paftasında 'İskan Alanı' olarak gösterilen bölgede kalmaktadır. Yapılaşma şartları 'Bina Yüksekliği:15,50, İnşaat Nizamı: Bitişik' şeklindedir.
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kayıtlarındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:50 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 11:50 Bitiş Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 11:50

26/10/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02582848