Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/861 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Cemalpaşa Mahallesi , 1456 Ada No , 1040 Parsel sayılı , 5918381141920/540701455750848 arsa paylı , 1.970,04 m2 alanlı , B Blok, 7. Kat, 20 numaralı bağımsız bölümde mesken vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zemin, 11 normal + çatı kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları sıva üzeri boya kaplamadır. Bina kapısı demir doğrama camlı kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Değerlemeye konu, B Blok, 7.kat, 20 numaralı mesken, güney cephede yer alan bina girişine göre üst sağ tarafta konumlu olup, taşınmaz doğu ve kuzey cephesine hakimdir. Çukurova Belediyesi İmar Arşivinde mevcut 03.03.2016 tarih 6/3 sayılı yapı ruhsatına esas mimari projesi incelenmiştir. Taşınmaz mimari projesinde 70 m2 alanlı olup, yerinde yapılan tespitlerde mimari projesine aykırı olarak güney cephesinde yer alan 21 nolu bağımsız bölüm ile birleşilmiş vaziyette tek mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın kıymet takdirinde yasal proje alanı dikkate alınmış olup yapılan aykırılıklar değerlemeye dahil edilmemiştir. Taşınmazın zeminleri seramik ve kısmı olarak parke kaplama, duvar yüzeyleri saten boya ve kısmı olarak dekoratif duvar kağıdıkaplamadır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar fayans kaplamadır. Mutfak tezgâhı mermer olup dolapları lake mobilyalıdır. Bölgede yaşanılan afet sonrası T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından genel ekipler tarafından yapılan inceleme taşınmazın "Hasarsız "olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Cemalpaşa Mah. Bahar Caddesi No: 31, B Blok, Kat: 7, Daire: 20 Seyhan / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzıKonut Alanı İmarlı, Ayrık Nizam, Emsal: 2.40 ve Taks: 0.60 Yapılaşma Koşullarına Sahiptir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:18 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:18
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:18 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:18

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Cemalpaşa Mahallesi , 1456 Ada No , 1040 Parsel sayılı , 5918381141920/540701455750848 arsa paylı , 1.970,04 m2 alanlı , B Blok, 7. Kat, 21 numaralı bağımsız bölümde mesken vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, bodrum, zemin, 11 normal + çatı kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları sıva üzeri boya kaplamadır. Bina kapısı demir doğrama camlı kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Değerlemeye konu, B Blok, 7.kat, 21 numaralı mesken, güney cephede yer alan bina girişine göre üst sağ tarafta konumlu olup, taşınmaz doğu ve güney cephesine hakimdir. Çukurova Belediyesi İmar Arşivinde mevcut 03.03.2016 tarih 6/3 sayılı yapı ruhsatına esas mimari projesi incelenmiştir. Taşınmaz mimari projesinde 70 m2 alanlı olup, yerinde yapılan tespitlerde mimari projesine aykırı olarak kuzey cephesinde yer alan 20 nolu bağımsız bölüm ile birleşilmiş vaziyette tek mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın kıymet takdirinde yasal proje alanı dikkate alınmış olup yapılan aykırılıklar değerlemeye dahil edilmemiştir. Taşınmazın zeminleri seramik ve kısmı olarak parke kaplama, duvar yüzeyleri saten boya ve kısmı olarak dekoratif duvar kağıdıkaplamadır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar fayans kaplamadır. Mutfak tezgâhı mermer olup dolapları lake mobilyalıdır. Bölgede yaşanılan afet sonrası T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından genel ekipler tarafından yapılan inceleme taşınmazın" Hasarsız "olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Cemalpaşa Mah. Bahar Caddesi No: 31, B Blok,Kat: 7, Daire: 21 Seyhan / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzı Konut Alanı İmarlı, Ayrık Nizam, Emsal: 2.40 ve Taks: 0.60 Yapılaşma Koşullarına Sahiptir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz Tapu Takyidatındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:18 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:18
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:18 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:18

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02588420